A louer Local d'activité 2000m² Le haillan
Loyer mensuel
6 660€
Surface
2 000 m²
Montant au m²
40€/m²/an
Sur la commune du Haillan, idéalement situé à proximité de la sortie rocade et des transports, à l'ouest de Bordeaux, IMMPRNotre équipe propose à la location un entrepôt d'environ 2000m² disposant d'une grande porte sectionnelle ainsi qu'un quai de chargement .
Ce bâtiment dispose d'une belle hauteur sous plafond, ainsi que de plusieurs accès à l'entrepôt. Il bénéficie également d'un système RIA et bureau de quai. Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles, nous sommes à votre entière disposition afin d'échanger sur votre projet!
Bus Ligne 38 arrêt "Jacques Brel" Tramway Tram A arrêt "Le Haillan Rostand" Autoroute A630 sortie 9
Ce bâtiment dispose d'une belle hauteur sous plafond, ainsi que de plusieurs accès à l'entrepôt. Il bénéficie également d'un système RIA et bureau de quai. Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles, nous sommes à votre entière disposition afin d'échanger sur votre projet!
Bus Ligne 38 arrêt "Jacques Brel" Tramway Tram A arrêt "Le Haillan Rostand" Autoroute A630 sortie 9
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 6 660 € (39.96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 2 000 m² non divisibles
Surface de 2 000 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 2 000 | Immédiate | 40 m²/an HT HC | 13 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 2 000 m² |
Equipements
. Façade en bardage métallique isolé
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Double accès
. Aire de chargement
. Un bureau de quai
. Système RIA
. Locaux fibrés
. Charge au sol : 1 tonne /m²
. Hauteur libre : de 5,35 à 6 m
. 1 porte sectionnelle de plain-pied électrique 5 (L) x 5 (H) m
. 1 quai de chargement
. 1 porte avec rideau métallique électrique 3 (H) x 3,25 (L) m avec rampe intérieure et auvent de chargement
Surface RDC : 2000 m²
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Double accès
. Aire de chargement
. Un bureau de quai
. Système RIA
. Locaux fibrés
. Charge au sol : 1 tonne /m²
. Hauteur libre : de 5,35 à 6 m
. 1 porte sectionnelle de plain-pied électrique 5 (L) x 5 (H) m
. 1 quai de chargement
. 1 porte avec rideau métallique électrique 3 (H) x 3,25 (L) m avec rampe intérieure et auvent de chargement
Surface RDC : 2000 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Le Haillan, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 6 660 € (39.96 €/m²/an)
Surface de 2 000 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 21370310E-0003L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
6.67 €/m²/mois
Loyer bas
8 €/m²/mois
Loyer médian
9.58 €/m²/mois
Loyer haut



