A louer Local d'activité 200m² Le haillan
Loyer mensuel
1 400€
Surface
200 m²
Montant au m²
84€/m²/an
Situé sur la commune du Haillan en sortie rocade A660 et au sein d'un parc d'activité au croisement des communes de Mérignac, Eysines et le Haillan, IMMNotre équipeus propose à la location 2 cellules d'activités d'environ 200m² chacune, comprenant un bureaux et sanitaires privatifs d'environ 30m².
L'ensemble bénéficient également de 4 places de parking. Idéal pour tout artisan ayant des petits porteurs ou fourgon. Proximité tramway Ligne A. Ce local offre une accessibilité idéale pour les entreprises cherchant à s'implanter dans la région bordelaise.
Bus Lignes 84, 39 et 30 Autoroute A630 -> Sortie 9 Train Bordeaux Saint Jean : à 30 min Tramway A -> Arrêt Le Haillan Rostand
L'ensemble bénéficient également de 4 places de parking. Idéal pour tout artisan ayant des petits porteurs ou fourgon. Proximité tramway Ligne A. Ce local offre une accessibilité idéale pour les entreprises cherchant à s'implanter dans la région bordelaise.
Bus Lignes 84, 39 et 30 Autoroute A630 -> Sortie 9 Train Bordeaux Saint Jean : à 30 min Tramway A -> Arrêt Le Haillan Rostand
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 1 400 € (84.00 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 200 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 170 | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 30 | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Parkings | - | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 200 | Immédiate | 84 m²/an HT HC | 7,5 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 200 m² | |||||||||||||||||
| 2 | ||||||||||||||||||
Equipements
. Accès véhicules légers
. Convecteurs
. Sanitaires privatifs
. Compteur monophasé
. 2 places de parking / lot
Activités :
. HSP de 3,5m à 4,60m
. Rideau métallique électrique : 3,5m(l)x4m(h)
. Exutoire de fumées
. Fibre optique
Surface RDC : 200 m²
. Convecteurs
. Sanitaires privatifs
. Compteur monophasé
. 2 places de parking / lot
Activités :
. HSP de 3,5m à 4,60m
. Rideau métallique électrique : 3,5m(l)x4m(h)
. Exutoire de fumées
. Fibre optique
Surface RDC : 200 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Le Haillan, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 1 400 € (84.00 €/m²/an)
Surface de 200 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 21270410E-0003L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
6.67 €/m²/mois
Loyer bas
8 €/m²/mois
Loyer médian
9.58 €/m²/mois
Loyer haut
