A louer local 150m² empl stratégique Le Rove

Loyer mensuel

2 800€

Surface

150 m²

Montant au m²

224€/m²/an

Immobilier d'entreprise vous propose à la location un local d'activité de 150 m2, idéalement placé, ce local est situé sur la commune du Rove Au sein d'une zone d'activité, la Zone d'activité des Pielettes
Autoroute A55 à 3 km Route à 20 mins de Marseille Aéroport AMP à 20 mins

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 2 800 € (224.04 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 150 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RdC		Activités	150				15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur	C.R.L. (2,5%)	Bail 3/6/9 ans	ILAT					Trimestriel d'avance
Total			150 m²

Equipements

1 local d'activité neuf de 150 m² disponible au 1er trimestre 2025 à la location. 3 espaces de bureaux climatisés, prises RJ45, électricité triphasée, Hauteur : 3.50m, Vidéosurveillance mise à disposition, 6 places de stationnement disponibles, alarme, pour une surface totale de 70 m²
1 hangar de 60 m² avec grande hauteur sous plafond 7 m de haut au point le plus haut et 4 m au point le plus bas, porte sectionnelle automatisée, crochet et cheminement de levage installé et présent sur place, électricité triphasée, arrivée eau.. Un accès aux bureaux est déjà possible via un escalier d'accès, un deuxième peut être effectué en enlevant une partie de la cloison.
1 hangar d'appoint de 20 m² de 3,50 de haut similaire au premier sans la grue de levage.
Disponible début 2025
Pas d'activité automobile / moto
Surface RDC : 150 m²