A louer Local d'activité 85m² Leognan
Loyer mensuel
999€
Surface
85 m²
Montant au m²
141€/m²/an
Au coeur de la ZA La Rivière, INotre équipevous propose à la location un local neuf d'environ 85 m² avec point d'eau et sanitaire privatif.
Porte sectionnelle automatique, 2 puits de jour, néons leds, deux portes piétonnes, bardage double peau, site clos. HSP entre 4,86 au plus bas 6,14 au plus haut 3 places de stationnement par cellule. Pas d'activités automobiles, pas d'activités bruyantes.
Porte sectionnelle automatique, 2 puits de jour, néons leds, deux portes piétonnes, bardage double peau, site clos. HSP entre 4,86 au plus bas 6,14 au plus haut 3 places de stationnement par cellule. Pas d'activités automobiles, pas d'activités bruyantes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 999 € (141.00 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 85 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 85 | Immédiate | 141,18 m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | |||||||||
| Total | 85 m² |
Equipements
. Immeuble récent
. Façade en bardage double peau
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Site clos
. Neuf/Restructuré
. Sanitaires privatifs
. Hauteur libre : entre 4,80 et 6,14 m
. Sanitaires
. Charge au sol : 2T/ m²
Surface RDC : 85 m²
Surface terrain : 0
. Façade en bardage double peau
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Site clos
. Neuf/Restructuré
. Sanitaires privatifs
. Hauteur libre : entre 4,80 et 6,14 m
. Sanitaires
. Charge au sol : 2T/ m²
Surface RDC : 85 m²
Surface terrain : 0
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Léognan, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 999 € (141.00 €/m²/an)
Surface de 85 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 20118650E-0007L
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Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
6.67 €/m²/mois
Loyer bas
8 €/m²/mois
Loyer médian
9.58 €/m²/mois
Loyer haut
