Local d'activité 695m² à louer à Lezoux

Loyer mensuel

5 500€

Surface

695 m²

Montant au m²

95€/m²/an

Notre agence vous propose à la location ce local d'activité/entrepôt avec bureaux d'environ 695 m², idéalement situé à Lezoux, à proximité immédiate de l'A89.

Caractéristiques du bien :

Partie stockage/dépôt : 305 m²
Porte sectionnelle motorisée : 5 m x 4 m
Hauteur sous plafond : 7 m
Bureaux et espaces de travail : 6 bureaux + 1 salle de réunion
Commodités : Espace détente, vestiaires, sanitaires, douche, réserve, terrasse
Climatisation réversible pour un confort optimal
Emplacement stratégique à quelques minutes de l'A89, offrant une accessibilité idéale.

Pourquoi ce local est une excellente opportunité €

Surface généreuse pour accueillir vos équipes et vos activités logistiques.
Accessibilité et visibilité grâce à sa localisation à proximité directe de l'A89.
Confort et fonctionnalité avec des espaces bien aménagés, un entrepôt spacieux et des bureaux équipés.

Retrouvez cette offre DISPONIBLE A LA VENTE ET A LOCATION sur notre site et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

A89 SORTIE N°28.
Le Parc d'Activités d'Intérêt Régional Entre Dore et Allier se situe à 20 min à l'est de Clermont-Ferrand, bénéficiant d'un accès direct à l'A89.
- Ligne de bus 71 Chantagret et ligne de bus 36.
Gare SNCF de LEZOUX.

Données Financières

Loyer mensuel : 5 500 € (94.92 €/m²/an)

Honoraires : 19 800 €

Surfaces et longueurs

Surface de 695 m²

Equipements

2 entrées palières, Accès plain-pied, Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite), Alarme anti intrusions, Alarme incendie, Baie de Brassage, Banque d'accueil, Bâtiment grand terrain, Bureaux cloisonnés, Climatisation réversible, Détecteur de fumées, Douche(s), Eclairage extérieur, Etablissement recevant du public, Fibre optique, Hall accueillant, Issue de secours, Parking Extérieur, Porte sectionnelle motorisée, Rez-de-chaussée, Salle de réunion, Salle informatique, Sanitaire(s) PMR, Site clos et sécurisé, Terrain bitumé, Terrasse, Toiture isolée, Vestiaires, Vitrine anti effraction

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A

Catégorie N.C.

émission de gaz à effet de serre (GES)

A

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Lezoux, Puy-de-Dôme (63), Auvergne

Loyer mensuel : 5 500 € (94.92 €/m²/an)

Surface de 695 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 63_2447

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Puy-de-Dôme 63, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

4.44 €/m²/mois Loyer bas

5.83 €/m²/mois Loyer médian

7.24 €/m²/mois Loyer haut

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Location Locaux d'activités - Entrepôts à Issoire

À louer – Entrepôt 360m² en RDC à ISSOIRE

Situé à Issoire, ce local d'entrepôt d’une surface d’environ 360 m² est idéal pour une activité garage ou de stockage.
Le local se compose d'un espaces de travail, facilement aménageables selon vos besoins.

Loyer annuel :36 000 €
Honoraires à la charge du preneur : 10 800 € HT (12 960€ TTC)

Cette affaire est proposée par , agent commercial (Entreprise individuelle) tél RSAC : 880 444 849 pour le compte de SARL Chabrol à Issoire (CPI 6302 20 2) délivrée par la CCI du Puy de Dôme le 20 janvier 2025

Honoraires de 12 960 € à la charge du locataire. Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Location Locaux d'activités - Entrepôts à Châteaugay

Votre agence propose à la location un bâtiment indépendant d'une superficie totale de 576 m² (espace de stockage et bureaux), situé à Châteaugay, proche de la ZI de LADOUX de Cébazat !

DISPONIBLE EGALEMENT A LA VENTE : annonce 63_2632 !

STOCKAGE / ATELIER de 417 m2 :

Grande zone de stockage avec mezzanine.
Vestiaires et sanitaires H/F.

BUREAUX de 128 m2 + 31 m2 de sanitaires et vestiaires :

Rez-de-chaussée : plusieurs bureaux, kitchenette, salle réfectoire, WC.
Etage : grand plateau de bureaux donnant sur l'atelier, salle serveur/informatique.

ÉLEMENTS TECHNIQUES :

Atelier :

Hauteur sous plafond de 3 m à 4,5 m.
Porte sectionnelle (3,5 m x 3,5 m).
Porte coulissante métallique à l'arrière (accès véhicule limité).
Chauffage par aérotherme au gaz.
Puissance électrique aux normes tarif jaune.

Bureaux :

Climatisations réversibles.
Eclairage LED intégré dans les faux plafonds.
Baie de brassage.

Structure :

Toiture en bac acier.
Isolation renforcée pour l'atelier et les bureaux.
Nombreuses places de parking.

Proche de l'A71 et l'A89, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique.

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Location Locaux d'activités - Entrepôts à Aubière

Notre agence vous présente à la location un ensemble immobilier d'une surface totale de 335 m², situé dans la ZAC de La Pardieu à Aubière.

Cet ensemble disponible immédiatement comprend :

110 m2 de surface de stockage, idéal pour entreposage ou activité logistique.
225 m2 de surface à usage de bureaux, parfaitement adaptés pour une activité administrative.

Le bien dispose également de 12 emplacements de parking privatifs.

Ce local est situé dans un secteur accessible et dynamique.

Cliquez sur ce lien pour voir la vidéo de ce bien :
- 7p_k

ou rechercher la vidéo pD_TKK-7p_k sur Youtube.

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Local d'activité 695m² à louer à Lezoux

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

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