Local d'activité 695m² à louer à LezouxLocal d'activité 695m² à louer à LezouxLocal d'activité 695m² à louer à LezouxLocal d'activité 695m² à louer à LezouxLocal d'activité 695m² à louer à LezouxLocal d'activité 695m² à louer à LezouxLocal d'activité 695m² à louer à LezouxLocal d'activité 695m² à louer à Lezoux

Local d'activité 695m² à louer à Lezoux

Loyer mensuel5 500 €
Surface695 m²Montant au m²94,92 €/m²/an
Notre agence vous propose à la location ce local d'activité/entrepôt avec bureaux d'environ 695 m², idéalement situé à Lezoux, à proximité immédiate de l'A89.

Caractéristiques du bien :
  • Partie stockage/dépôt : 305 m²
  • Porte sectionnelle motorisée : 5 m x 4 m
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Bureaux et espaces de travail : 6 bureaux + 1 salle de réunion
  • Commodités : Espace détente, vestiaires, sanitaires, douche, réserve, terrasse
  • Climatisation réversible pour un confort optimal
  • Emplacement stratégique à quelques minutes de l'A89, offrant une accessibilité idéale.
Pourquoi ce local est une excellente opportunité €
  • Surface généreuse pour accueillir vos équipes et vos activités logistiques.
  • Accessibilité et visibilité grâce à sa localisation à proximité directe de l'A89.
  • Confort et fonctionnalité avec des espaces bien aménagés, un entrepôt spacieux et des bureaux équipés.
OFFRE DISPONIBLE EGALEMENT A LA VENTE (offre n°63_2445).

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 5 500 € (94,92 €/m²/an)

Honoraires : 19 800 €

Surfaces et longueurs

Surface de 695 m²

Equipements

2 entrées palières, Accès plain-pied, Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite), Alarme anti intrusions, Alarme incendie, Baie de Brassage, Banque d'accueil, Bâtiment grand terrain, Bureaux cloisonnés, Climatisation réversible, Détecteur de fumées, Douche(s), Eclairage extérieur, Etablissement recevant du public, Fibre optique, Hall accueillant, Issue de secours, Parking Extérieur, Porte sectionnelle motorisée, Rez-de-chaussée, Salle de réunion, Salle informatique, Sanitaire(s) PMR, Site clos et sécurisé, Terrain bitumé, Terrasse, Toiture isolée, Vestiaires, Vitrine anti effraction

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Informations complémentaires : A89 SORTIE N°28.
Le Parc d'Activités d'Intérêt Régional Entre Dore et Allier se situe à 20 min à l'est de Clermont-Ferrand, bénéficiant d'un accès direct à l'A89.
- Ligne de bus 71 Chantagret et ligne de bus 36.
Gare SNCF de LEZOUX.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

ACatégorie N.C.

Émission de gaz à effet de serre (GES)

ACatégorie N.C.

Voir plus Voir moins
Bâtiment très performant
Consommation (énergie primaire)
NC
kWh/m².an
Émissions
NC*
kgCO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Bâtiment extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émission de CO2
A
NC*
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

* Dont émission de gaz à effet de serre

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Lezoux, Puy-de-Dôme (63), Auvergne

Loyer mensuel : 5 500 € (94,92 €/m²/an)

Surface : 695 m²

Contact

Référence CessionPME: 63_2447

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans le Puy-de-Dôme 63, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

6€/m²/mois
Prix bas
7€/m²/mois
Prix médian
8€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Local d'activité divisible à Clermont-Fd Brézet

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Loyer mensuel14 583 €

Surface1 699 m²Montant au m²102,96 €/m²/an

Notre agence vous présente à la location 3 cellules neuves : entrepôts/locaux d'activité avec bureaux de 467 m2 à 769 m2 dans un ensemble immobilier.

Cet ensemble immobilier est situé dans la ZI importante LE BREZET de Clermont-Ferrand, proche de l'A75, A71, A89.

CARACTERISTIQUES :

Bâtiment divisible en 3 lots :
  • Cellule rdc et r+1 lot 1 : 467 m².
  • Cellule rdc et r+1 lot 2 : 463 m².
  • Cellule rdc et r+1 lot 3 : 769 m².
ÉQUIPEMENTS / NOMBREUX ATOUTS :
  • Bâtiment de 9 m de hauteur.
  • Accès par porte sectionnelle de 3,60 x 4,30 ml sur façade rue.
  • Porte piétonne sur l'espace de service.
  • Toiture "terrasse" isolée.
  • La partie "bureaux" sur la mezzanine est en open space.
POSSIBILITES ULTERIEURES :

Cloisonnement sur tout le volume de la cellule en fonction des besoins.

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local 318m² très bel emplacement à Thiers

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Loyer mensuel3 340 €

Surface320 m²Montant au m²125,28 €/m²/an

Exceptionnel !

Sur un très bel emplacement avec de la visibilité
Bâtiment neuf composé de 3 cellules commerciales (103, 107 et 109 m²)
2 cellules avec une vitrine de 3.50 ml, la 3ème avec une porte sectionnelle
La cellule centrale est composée d'une partie entrepôt de 70 m², d'un bureau de 16 m², d'un espace réunion/convivialité de 14 m², d'un wc de 3m² et d'une mezzanine de 33 m².
12 places de stationnement privatives sont aménagées à l'avant du bâtiment

Les cellules sont livrées brutes, fluides en attente.

Vous recherchez à installer votre activité autour des métiers de l'automobile, de l'équipement de la maison, une activité de service, ce bien est fait pour vous.

Vous avez besoin de plus de renseignement ou souhaitez visiter, n'hésitez pas à me contacter :
, consultant immobilier chez


Honoraires : 30% du loyer annuel HT/HC charge preneur.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 12 024 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 245 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 020 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 829.359.679
RCP 302068489

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Cellules d'activité à louer à Clermont Fd Brézet

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Loyer mensuel à partir de2 820,4 €

Surface min440 m²Montant au m²76,92 €/m²/an

Notre agence vous présente à la location 9 cellules de stockage avec bureaux et mezzanine, de 440 m2 à 540 m2, situées dans la ZI importante du Brézet de Clermont-Ferrand.

D'une superficie totale de 4 353 m2, ce bâtiment aux 9 cellules neuves comprennent une porte sectionnelle motorisée (dimensions 3,5 x 3 m).

CARACTERISTIQUES :
  • Façade en bardage double peau.
  • Hauteur libre sous toiture de 8 m.
  • Locaux d'activités non chauffés.
  • Climatisation réversible dans les bureaux.
  • Bureaux conformes à la réglementation RE 2020, double vitrage.
  • Centrale photovoltaïque en toiture.
  • Bornes de recharge électrique.
EMPLACEMENT STRATEGIQUE :
  • Proximité immédiate de l'A75, l'A89 et l'A71.
  • Accessibilité optimale.
  • Proximité des zones économiques.
  • Infrastructures modernes et adaptées aux besoins des entreprises.
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