A louer local d'activité 297m² à Lieusaint

Loyer mensuel2 099 €
Surface229 m²Montant au m²110,04 €/m²/an
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PRO vous propose en location à LIEUSAINT 77127 (secteur SENART), ce local d'activité récent de 229 m², dont 144 m² de surface d'activité et 85 m² de bureaux. Le bien possède une borne de recharge pour véhicules électriques et des panneaux photovoltaïques branchés directement au compteur électrique du lot. Il y a également 5 places de parking.

Situé au carrefour des Axes routiers A5 et N104, ce parc d'activité récent desservit également par des arrêts de bus reliant à la gare RER D de MOISSY-CRAMAYEL est un point stratégique pour l'implantation de votre activité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Pour tout complément d'information ou prise de rendez-vous, n'hésitez pas à nous contacter :
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- Loyer annuel : 25190 € HTHC

- Charges annuelles : 1603 € HT

- Taxe foncière : 5038 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 3 778,50 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 2 099 € (110,04 €/m²/an)

Honoraires : 3 778 €

Surfaces et longueurs

Surface de 229 m²

Equipements

Accès plain-pied, Façade bardage double peau, Hauteur sous plafond :7m, Nbre Parkings extérieurs :4 Label : RT2012 , - Site sécurisé clôture et portail, hauteur 2m , - Fibre optique avec les opérateurs : Orange, Sfr, Bouygues et Free , - Puissance électrique : triphasé 36 kva, , - 4 places de parking ( 4 7/438) , - Charpente métal bois du plus bel effet , - HSP 7 m , - 3 skydome minimum par lot pour un maximum de lumière naturelle, , - Charge au sol : 3T/m² , - Porte sectionnelle de plain pied , - Aérotherme gaz dans l'activité, , - Luminaires sur canalis, , - Murs peint en blanc toute hauteur dans l'activité pour un maximum de luminosité , - Sanitaires

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Informations complémentaires : A5 N104
- [Route principale] D306 (308m)
- [Autoroute] A5a (421m)
- [Route principale] D402 (458m)
- - Bus Sans nom (151m)
- Bus Levant M. Perey (163m)
- Bus Levant M. Brès (353m)
- Bus Château d'Eau B. Pascal (430m)

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Lieusaint, Seine-et-Marne (77), Île-de-France

Loyer mensuel : 2 099 € (110,04 €/m²/an)

Surface : 229 m²

Contact

Référence CessionPME: 77_0285

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-et-Marne 77, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

7€/m²/mois
Prix bas
8€/m²/mois
Prix médian
10€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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