A louer Local d'activité 235m² Lormont
Loyer mensuel
3 499€
Surface
235 m²
Montant au m²
179€/m²/an
Idéalement situé.
A proximité immédiate des différents axes routiers et transports en communs, IMMPRNotre équipe propose à la location un local d'activité d'environ 235m² comprenant un espace bureaux d'environ 70m² et une surface de stockage de 165m². Ce local bénéficie d'une excellente visibilité .
Bus Mendes France et Lauriers Tram Lauriers (Ligne A) Route Rocade sortie 1 et 27
A proximité immédiate des différents axes routiers et transports en communs, IMMPRNotre équipe propose à la location un local d'activité d'environ 235m² comprenant un espace bureaux d'environ 70m² et une surface de stockage de 165m². Ce local bénéficie d'une excellente visibilité .
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 3 499 € (178.68 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 235 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 165 | Immédiate | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| RDC | Bureaux | 70 | Immédiate | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total Cellule | Activités | 235 | Immédiate | 178,7 m²/an HT HC | 6,12 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 235 m² |
Equipements
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Parking libre
Surface RDC : 235 m²
Surface terrain : 0
. Accès véhicules légers
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Parking libre
Surface RDC : 235 m²
Surface terrain : 0
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Lormont, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 3 499 € (178.68 €/m²/an)
Surface de 235 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 21147340E-0003L
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Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
6.67 €/m²/mois
Loyer bas
8 €/m²/mois
Loyer médian
9.58 €/m²/mois
Loyer haut
