A louer Local d'activité 522m² Magny les hameaux
Loyer mensuel3 918 €
Surface522 m²Montant au m²90,12 €/m²/an
Au sein de la Zone d'activité de Gomberville à Magny-les-Hameaux - ImNotre équipeous propose à la location une surface d'activités avec bureaux, entièrement rénovée. A proximité des commerces (Intermarché, boulangerie, station essence, etc.), profitez d'une surface d'activités avec mezzanine, accueil, showroom, salle de réunion et bureaux lumineux avec cloisonnements amovibles. Bénéficiez également d'une cuisine aménagée et équipée, d'un espace détente, et de deux places de stationnement en extérieur. Les locaux ont été entièrement rénovés et le tableau électrique (équipé de Triphasé) a été complètement refait. Pour plus amples informations ou demandes de visites, contactez-nous.
Autoroute Autoroute A86 Route Nationales N184 / N10 RER RER B gare de St Rémy lès Chevreuse Bus Arrêt de bus : Parc d'Activité de Gomberville
Autoroute Autoroute A86 Route Nationales N184 / N10 RER RER B gare de St Rémy lès Chevreuse Bus Arrêt de bus : Parc d'Activité de Gomberville
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 3 918 € (90,12 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 522 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 248,2 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 157,5 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 116,8 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule Lot 1 | Lot 1 | Activités | 522,5 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 8,25 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 1 | ||||||
| Total | 522,5 m² |
Equipements
. Immeuble ancien
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès privatif sur rue
. Chauffage convecteurs électrique
. Fibre optique
. Locaux rénovés
Locaux aménagés en :
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente avec cuisine
. Sanitaires privatifs
. Faux plafonds avec led, sol PVC et moquette dans les bureaux
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et fibre
. Chauffage par convecteur électrique
. Hauteur libre : 3 sous mezzanine et 5,50 m²
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Dimensions porte : 4 (H) x 3 (L) m
. Triphasé, tarif bleu 59A
Surface RDC : 274,3 m²
Surface terrain : 0
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès privatif sur rue
. Chauffage convecteurs électrique
. Fibre optique
. Locaux rénovés
Locaux aménagés en :
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente avec cuisine
. Sanitaires privatifs
. Faux plafonds avec led, sol PVC et moquette dans les bureaux
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et fibre
. Chauffage par convecteur électrique
. Hauteur libre : 3 sous mezzanine et 5,50 m²
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Dimensions porte : 4 (H) x 3 (L) m
. Triphasé, tarif bleu 59A
Surface RDC : 274,3 m²
Surface terrain : 0
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
CCatégorie N.C.
Émission de gaz à effet de serre (GES)
NCCatégorie N.C.
Voir plus Voir moins
Bâtiment très performant
A
B
Consommation (énergie primaire)
NC
kWh/m².an
Émissions
NC*
kgCO₂/m².an
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Magny-les-Hameaux, Yvelines (78), Île-de-France
Loyer mensuel : 3 918 € (90,12 €/m²/an)
Surface : 522 m²
Contact
Référence CessionPME: 21604780E-0009L
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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Yvelines 78, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
8€/m²/mois
Prix bas
9€/m²/mois
Prix médian
10€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME