Bâtiment secteur Valence Est. proche Briffaut. Bâtiment secteur Valence Est. proche Briffaut. Bâtiment secteur Valence Est. proche Briffaut.

Bâtiment secteur Valence Est. proche Briffaut.

Loyer mensuel3 200 €
Surface900 m²Montant au m²42,72 €/m²/an
Secteur Valence Est.
Proche Briffaut.
Bâtiment d'activité disponible à la location à partir décembre 2026.
Parcelle de 2800 m², entièrement clôturée et équipé d'un portail.
Bâtiment d'activité de 900 m² dont 80 m² de bureaux et 820 m² d'entrepôt / atelier.
Bureaux équipés de la climatisation réversible.
Entrepôt équipé d'une porte sectionnelle et porte piéton.
Accessibilité gros porteur, ligne de bus à proximité, Lacra à 2 minutes, gare TGV à 10 minutes.
Renseignements et visites auprès de l'agence .
Disponible en décembre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 3 200 € (42,72 €/m²/an)

Précision sur le loyer : Loyer Mensuel.

Honoraires : 4 608 €

Surfaces et longueurs

Surface de 900 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Malissard, Drôme (26), Rhône-Alpes

Loyer mensuel : 3 200 € (42,72 €/m²/an)

Surface : 900 m²

Contact

Référence CessionPME: TR4-1191

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans la Drôme 26, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

5€/m²/mois
Prix bas
7€/m²/mois
Prix médian
9€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Nous proposons à la location sur la zone Sud de Valence, plusieurs lots de différentes tailles, dans cet ensemble neuf de près de 6200 m².

  • Les lots en partie haute, ont une visibilité directe sur l'avenue, avec des surfaces entièrement vitrées, et de nombreuses places de parking.
Leur configuration est un showroom livré brut de bureaux, mais des aménagements peuvent être prévus sur demande.
Les tableaux électriques et éclairages LED sont prévus, une grande hauteur utile permet également sur demande de prévoir des mezzanines.
Plusieurs cellules peuvent bien sur être réunies.
  • Les lots en partie basse, n'ont pas la visibilité et leur accès s'effectuera en contre bas, par l'arrière du bâtiment. Egalement de nombreuses places de parking sont prévues, et un accès pour les livraisons poids lourds.
Leur configuration est de type atelier / stockage / entrepot. Une zone bureau d'environ 20 m² est incluse, ainsi qu'un bloc sanitaire PMR et une zone de rangement.
L'accès à l'entrepôt s'effectue via une porte sectionnelle. Plusieurs cellules peuvent bien sur être réunies.

Un excellent emplacement donc pour ce projet dont les prestations sont de très bonne facture.
Situé dans un ensemble clos, sécurisé avec portails coulissants.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

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