A louer Local d'activité 1390m² Merignac
Loyer mensuel
18 306€
Surface
1 390 m²
Montant au m²
158€/m²/an
À proximité immédiate de l'aéroport de Bordeaux, IMMPNotre équipes propose à la location un bâtiment indépendant de 1 390 m² sur une parcelle de 4 654 m².
Le bâtiment dispose d'un espace d'entrepôt d'environ 970 m² avec une hauteur sous plafond de 7 mètres, ainsi que d'un espace de bureaux sur deux niveaux de 420 m². Le site bénéficie également de nombreuses places de parking extérieures et d'un espace de stockage.
Bus Aéroparc lignes 26 et 39 Rocade A630 sortie 10 Autoroute A63 sortie 15 Aéroport Aéroport de Bordeaux Mérignac (France) Borne de recharge Bump - Holiday Inn Bordeaux-Merignac (Bornes de recharge)
Le bâtiment dispose d'un espace d'entrepôt d'environ 970 m² avec une hauteur sous plafond de 7 mètres, ainsi que d'un espace de bureaux sur deux niveaux de 420 m². Le site bénéficie également de nombreuses places de parking extérieures et d'un espace de stockage.
Bus Aéroparc lignes 26 et 39 Rocade A630 sortie 10 Autoroute A63 sortie 15 Aéroport Aéroport de Bordeaux Mérignac (France) Borne de recharge Bump - Holiday Inn Bordeaux-Merignac (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 18 306 € (158.04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 1 390 m² non divisibles
Surface de 1 390 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 210 | Immédiate | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Activités | 970 | Immédiate | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Bureaux | 210 | Immédiate | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 1 390 | Immédiate | 158 m²/an HT HC | 4,87 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 1 390 m² | |||||||||||||||||
| 18 Extérieur simple | ||||||||||||||||||
Equipements
ERP : ERP possible
. Bâtiment indépendant
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Digicode
. Interphone
. Site clos
. Climatisation
. Fibre optique
. Baie de brassage
. Neuf
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Bâtiment indépendant
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Digicode
. Interphone
. Site clos
. Climatisation
. Fibre optique
. Baie de brassage
. Neuf
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Mérignac, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 18 306 € (158.04 €/m²/an)
Surface de 1 390 m²
Réactualisé le 09/04/2026
Référence CessionPME : 21577330E-0001L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
7 €/m²/mois
Loyer bas
8 €/m²/mois
Loyer médian
10 €/m²/mois
Loyer haut
