A louer cellules d'activité 154m² à Mions
Loyer mensuel1 199 €
Surface154 m²Montant au m²93,48 €/m²/an
vous propose dans un parc d'activité neuf plusieurs cellules de 154 m² environ pouvant être réunies en fonction de vos besoins. Répartition 2/3 rez-de chaussée et 1/3 en mezzanine. Livraison brute avec en option la possibilité d'aménager la mezzanine en bureaux moyennant une plue-value locative. Excellente desserte routière. Transports en commun à proximité immédiate
Route Boulevard Urbain Sud à 7 mn Autoroute A46 à 6 mn Aéroport Lyon Saint Exupéry à 20 mn Bus N° C25 - 62 - T36
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 1 199 € (93,48 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 154 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | Bureaux | 48 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT HC en sus à la charge du Preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Activités | 106 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT HC en sus à la charge du Preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule LOT03 | Activités | 154 | Immédiate | 93,5 HT/HC/m²/an | 6 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC en sus à la charge du Preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | LOT03 | |||||||
| Total | 154 m² |
Equipements
Site clos et sécurisé
* Murs en bardage double peau
* Structure et charpente métallique
* Toiture en bac acier
* Dalle quartz
* Hauteur faîtage de 7.5 m
* Hauteur sous mezzanine de 3.30 m
* 1 accès de plain-pied / lot par porte sectionnelle de 3 m x 3 m
1 Mezzanine / lot : Activité et/ou Bureaux
4 prises de courant sont prévues dans la mezzanine
EDF : Triphasé
Informations complémentaires :
Livraison avec éclairage de base, tableau avec prise , toilette lavabo chauffe eau, mezzanine avec escalier (hors garde corp)
Les murs de coupe seront posés au dernier moment en fonction de la demande des besoins des clients.
Arrivée de la fibre dans chaque cellule
Surface RDC : 106 m²
* Murs en bardage double peau
* Structure et charpente métallique
* Toiture en bac acier
* Dalle quartz
* Hauteur faîtage de 7.5 m
* Hauteur sous mezzanine de 3.30 m
* 1 accès de plain-pied / lot par porte sectionnelle de 3 m x 3 m
1 Mezzanine / lot : Activité et/ou Bureaux
4 prises de courant sont prévues dans la mezzanine
EDF : Triphasé
Informations complémentaires :
Livraison avec éclairage de base, tableau avec prise , toilette lavabo chauffe eau, mezzanine avec escalier (hors garde corp)
Les murs de coupe seront posés au dernier moment en fonction de la demande des besoins des clients.
Arrivée de la fibre dans chaque cellule
Surface RDC : 106 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Mions, Rhône (69), Rhône-Alpes
Loyer mensuel : 1 199 € (93,48 €/m²/an)
Surface : 154 m²
Contact
Référence CessionPME: 1080026-0L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
7€/m²/mois
Prix bas
8€/m²/mois
Prix médian
9€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME