A louer Local d'activité 567m² Mios

Loyer mensuel

3 798€

Surface

567 m²

Montant au m²

80€/m²/an

Sur la commune de Mios, en sortie d'autoroute A63, Notre équipe vous propose à la location une cellule d'activités neuve, au sein d'un petit parc d'entreprises privé.
La cellule est idéale pour un artisan souhaitant s'implanter à mi-chemin entre le Bassin d'Arcachon et Bordeaux ! Le local bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, et est accessible aux poids lourds.
Autoroute A63 sortie 23

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 3 798 € (80.40 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 567 m² non divisibles

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
1	Stockage	116				30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Mensuel
1	Habitation	78				30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Mensuel
1	Bureaux	31				30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Mensuel
RDC	Activités	325				30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Mensuel
RDC	Locaux sociaux	17				30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Mensuel
Total Cellule 2	Activités	567	2ème semestre 2026	80,43 m²/an HT HC	6,78 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Mensuel	2
Total		567 m²

Equipements

. Immeuble neuf
. Façade en bardage métallique isolé
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Espace ouvert
. Charge au sol : 1 tonne /m²
. Sol béton quartz
. Hauteur libre : de 5,60 m à 6m
. Porte sectionnelle électrique de plain-pied :
. Dimensions porte : 4 (H) x 3,5 (L) m
. Compteur triphasé
Surface RDC : 342 m²
Surface terrain : 0