A louer locaux 1518m² et 1535m² ZI Mitry-Compans

Située au cœur de la Z.I. de Mitry-Compans vous propose à la location cette cellule d'activité NEUF de 1 518 m² à 1 535 m² avec 283 m² bureaux.
Sa belle hauteur de sous poutre de 8 mètres et permet d’accueillir votre projet logistique en toute sérénité.
La lumière naturelle inonde l'espace grâce à des ouvertures stratégiques, créant une atmosphère de travail stimulante.

PRESTATIONS :
. Excellent État d'usage
. Borne de recharge véhicules Electriques
. Site clos et sécurisé
. Accès poids lourds
. Aire de chargement
. Façade en bardage double

ACTIVITE :
. 8 m de hauteur sous poutre
. 1 Portes à quai
. 1 Portes Plain pied
. Charge au sol 5T/m²
. Chauffage aérotherme gaz individuel

BUREAUX :
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Faux plafond
. Moquette
. Câblage informatique
. Sanitaire privatif
. Nombreuses places de parking

SURFACES :
. Total : 1 518 m² à 1 535 m²
. Activité : 1 234 m² à 1 249 m²
. Bureaux R+1: 283 m² à 286 m²

TRANSPORT :
. Bus 2113/2124
. RER B
- 15 mn à pied
. Route N2 / D212
. Autoroute : A1 / A104

CONDITIONS FINANCIERES :
. Type de bail : Commercial
. Durée : 3/6/9 ans
. Fiscalité : TVA
. Indice : ILAT
. Indexation : Annuelle
. Dépôt de garantie : 3 mois
. Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
. Honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite !

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 35 294 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 6 072 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 58 823 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 508015724