







A louer Local d'activité 679m² Mitry mory
Loyer mensuel6 504 €
Surface679 m²Montant au m²114,96 €/m²/an
Notre équipe vous propose à la location à Mitry Mory, au sein d'un immeuble récent de qualité, clos et indépendant, une cellule d'activités et de stockage développant une surface totale de 679 m². Ce local bénéficie d'une hauteur libre de 8 mètres, d'un accès par porte sectionnelle motorisée, ainsi que de bureaux d'accompagnement situés à l'étage. Le site est parfaitement adapté à la circulation des véhicules utilitaires, poids lourds et gros porteurs. Il profite d'un emplacement stratégique, à seulement 10 minutes de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle, avec un accès rapide aux autoroutes A104 et A1. Enfin, l'immeuble est situé en Zone d'Aide à Finalité Régionale (AFR), permettant aux entreprises éligibles de bénéficier de dispositifs d'aides à l'implantation.
Aéroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle RER RER B - MITRY CLAYE Bus Lignes 2116 et 2124 - Frères Lumière Train Ligne K - MITRY CLAYE Route Nationale N2 et N3 Autoroute A104 - A1
Aéroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle RER RER B - MITRY CLAYE Bus Lignes 2116 et 2124 - Frères Lumière Train Ligne K - MITRY CLAYE Route Nationale N2 et N3 Autoroute A104 - A1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 6 504 € (114,96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 679 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 104 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||||||||||
| RDC | Activités | 575 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||||||||||
| Total Cellule | Activités | 679 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 16 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||||||||
| Total | 679 m² |
Equipements
. Immeuble ancien
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Parties communes de qualité
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Sas d'entrée
. Chauffage immeuble gaz
. Fibre optique
Locaux lumineux en bon état aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Sanitaires privatifs
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Archives
. Faux plafonds
. Moquette
. Cloisonnement amovible
. Chauffage par aérotherme gaz
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Parties communes de qualité
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Sas d'entrée
. Chauffage immeuble gaz
. Fibre optique
Locaux lumineux en bon état aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Sanitaires privatifs
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Archives
. Faux plafonds
. Moquette
. Cloisonnement amovible
. Chauffage par aérotherme gaz
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Mitry-Mory, Seine-et-Marne (77), Île-de-France
Loyer mensuel : 6 504 € (114,96 €/m²/an)
Surface : 679 m²
Contact
Référence CessionPME: 21894400E-0001L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-et-Marne 77, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
7€/m²/mois
Prix bas
9€/m²/mois
Prix médian
10€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME