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A louer Local d'activité 679m² Mitry mory

Loyer mensuel6 504 €
Surface679 m²Montant au m²114,96 €/m²/an

Notre équipe vous propose à la location à Mitry Mory, au sein d'un immeuble récent de qualité, clos et indépendant, une cellule d'activités et de stockage développant une surface totale de 679 m². Ce local bénéficie d'une hauteur libre de 8 mètres, d'un accès par porte sectionnelle motorisée, ainsi que de bureaux d'accompagnement situés à l'étage. Le site est parfaitement adapté à la circulation des véhicules utilitaires, poids lourds et gros porteurs. Il profite d'un emplacement stratégique, à seulement 10 minutes de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle, avec un accès rapide aux autoroutes A104 et A1. Enfin, l'immeuble est situé en Zone d'Aide à Finalité Régionale (AFR), permettant aux entreprises éligibles de bénéficier de dispositifs d'aides à l'implantation.
Aéroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle RER RER B - MITRY CLAYE Bus Lignes 2116 et 2124 - Frères Lumière Train Ligne K - MITRY CLAYE Route Nationale N2 et N3 Autoroute A104 - A1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Données financières

Loyer mensuel : 6 504 € (114,96 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 679 m² non divisibles

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 104 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC Activités 575 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule Activités 679 Immédiate 115 m²/an HT HC 16 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total 679 m²

Equipements

. Immeuble ancien
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Parties communes de qualité
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Sas d'entrée
. Chauffage immeuble gaz
. Fibre optique
Locaux lumineux en bon état aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Sanitaires privatifs
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Archives
. Faux plafonds
. Moquette
. Cloisonnement amovible
. Chauffage par aérotherme gaz
. Charge au sol : 3 tonnes / m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mitry-Mory, Seine-et-Marne (77), Île-de-France

Loyer mensuel : 6 504 € (114,96 €/m²/an)

Surface : 679 m²

Contact

Référence CessionPME: 21894400E-0001L

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Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-et-Marne 77, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

7€/m²/mois
Prix bas
9€/m²/mois
Prix médian
10€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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