Locaux mixtes 725m² à louer Montpellier Garosud
Situés au cœur de la zone dynamique de Montpellier Garosud, ces locaux mixtes totalisant 725 m² offrent un environnement idéal pour une activité industrielle, artisanale ou tertiaire.
Les espaces sont divisibles en deux lots :
Lot 1 : 585 m² comprenant 200 m² d'entrepôt et 385 m² de bureaux répartis en RDC et R+1.
- Lot 2 : 140 m² de bureaux en RDC
Caractéristiques techniques :
Porte sectionnelle : 4 m x 4 m
Hauteur sous plafond : 6 mètres
Charge au sol : 5 tonnes
Accès poids lourds
15 places de stationnement privatives
Climatisation réversible
Sanitaires et douches
Atouts :
Emplacement stratégique au sein de la zone d'activités de Garosud, proche des axes autoroutiers et des transports.
Bâtiment récent, bien entretenu et offrant souplesse d'aménagement selon les besoins de votre activité.
Possibilité de location globale ou partielle selon vos besoins (585 m² ou 140 m²).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel à partir de : 1 177,4 € (100,92 €/m²/an)
Honoraires : 10 968 €
Surfaces et longueurs
Surface de 725 m²
Surface divisible
Surface divisible 140 m² minimum
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Immédiate
Informations complémentaires : Gare Montpellier Saint Roch à 13 min
Montpellier Méditerranée à 12 min
Gare LGV Sud de France à 15 min
Accès A9 et A709 à 2 min
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Montpellier, Hérault (34), Languedoc-Roussillon
Loyer mensuel à partir de : 1 177,4 € (100,92 €/m²/an)
Surface : 725 m²
Contact
Référence CessionPME: 34_2075
Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
Source: Indicateur CessionPME