Local d'activité 1823m² à louer à MuizonLocal d'activité 1823m² à louer à MuizonLocal d'activité 1823m² à louer à MuizonLocal d'activité 1823m² à louer à MuizonLocal d'activité 1823m² à louer à MuizonLocal d'activité 1823m² à louer à MuizonLocal d'activité 1823m² à louer à MuizonLocal d'activité 1823m² à louer à Muizon

Local d'activité 1823m² à louer à Muizon

Loyer mensuel5 000 €
Surface1 823 m²Montant au m²32,88 €/m²/an
À Louer – Local d'activité d'environ 1 823 m² à Muizon (offrant une excellente visibilité)

Ce local polyvalent se compose de :
  • Deux surfaces de stockage :
    • Une première de 1423 m²
    • Une seconde de 230 m²
  • Un ensemble de bureaux d'environ 170 m² sur deux niveaux :
    • Rez-de-chaussée : espace accueil, bureaux, pièce de stockage, WC et douche
    • Étage : 4 grands bureaux, cuisine, WC avec sanitaires
Caractéristiques supplémentaires :
  • Toiture isolée
  • Accès via une porte d'entrée avec rideau métallique + porte sectionnelle de 5 m x 5 m
  • 2 places de parking existantes avec possibilité d'aménager plus de 10 places supplémentaires sur le côté du bâtiment
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez – au


- Loyer annuel : 60000 € HT

- Taxe foncière : 3000 €

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 12 000,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 5 000 € (32,88 €/m²/an)

Honoraires : 12 000 €

Surfaces et longueurs

Surface de 1823 m²

Equipements

Local d'activité d'environ 1800m² avec bureaux espace d'accueil, 2 places de parking, 2 WC avec sanitaires, porte de garage sectionnelle (5x5 m) motorisée avec porte d'accès, chauffage fuel, porte d'entrée avec rideau motorisé à rénover. Paroi double isolé. , Bâtiment mitoyen coté gauche et bande de terrain d'environ 7 par environ 71 mètres avec servitude.

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Muizon, Marne (51), Champagne-Ardenne

Loyer mensuel : 5 000 € (32,88 €/m²/an)

Surface : 1 823 m²

Contact

Référence CessionPME: 51_0712

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans la Marne 51, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

5€/m²/mois
Prix bas
6€/m²/mois
Prix médian
8€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Chaque cabinet de 16 m² est équipé :

  • d'un lavabo
  • de mobilier professionnel
  • d'une climatisation réversible
  • de Lumière naturelle

Les espaces communs comprennent :

  • une salle d'attente commune
  • un WC patients accessible depuis la salle d'attente
  • un sanitaire praticiens
  • une kitchenette
  • une salle technique

Chaque praticien bénéficie également :

  • d'un garage privatif en sous-sol
  • avec accès direct par ascenseur depuis la résidence

Local moderne, fonctionnel et parfaitement adapté aux activités médicales, paramédicales ou de bien-être.

Renseignements et visites sur demande.


- Loyer annuel : 48492 € TTC

- Charges annuelles : 2000 € TTC

- Taxe foncière : 1600 € Preneur

- Honoraires : 15547 € HT à la charge du preneur

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- Loyer annuel : 18000 € NET

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 3 600,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

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