Local d'activité 1823m² à louer à Muizon

Loyer mensuel

5 000€

Surface

1 823 m²

Montant au m²

33€/m²/an

À Louer Local d'activité d'environ 1 823 m² à Muizon (offrant une excellente visibilité)

Ce local polyvalent se compose de :

Deux surfaces de stockage :
- Une première de 1423 m²
- Une seconde de 230 m²
Un ensemble de bureaux d'environ 170 m² sur deux niveaux :
- Rez-de-chaussée : espace accueil, bureaux, pièce de stockage, WC et douche
- Étage : 4 grands bureaux, cuisine, WC avec sanitaires

Caractéristiques supplémentaires :

Toiture isolée
Accès via une porte d'entrée avec rideau métallique + porte sectionnelle de 5 m x 5 m
2 places de parking existantes avec possibilité d'aménager plus de 10 places supplémentaires sur le côté du bâtiment

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez au

- Loyer annuel : 60000 € HT

- Taxe foncière : 3000 €

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 12 000,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Loyer mensuel : 5 000 € (32.88 €/m²/an)

Honoraires : 12 000 €

Surfaces et longueurs

Surface de 1 823 m²

Equipements

Local d'activité d'environ 1800m² avec bureaux espace d'accueil, 2 places de parking, 2 WC avec sanitaires, porte de garage sectionnelle (5x5 m) motorisée avec porte d'accès, chauffage fuel, porte d'entrée avec rideau motorisé à rénover. Paroi double isolé. , Bâtiment mitoyen coté gauche et bande de terrain d'environ 7 par environ 71 mètres avec servitude.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Muizon, Marne (51), Champagne-Ardenne

Loyer mensuel : 5 000 € (32.88 €/m²/an)

Surface de 1 823 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 51_0712

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Loyer médian en immobilier professionnel dans la Marne 51, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

4.58 €/m²/mois Loyer bas

6.12 €/m²/mois Loyer médian

7.78 €/m²/mois Loyer haut

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Location Locaux d'activités - Entrepôts à Muizon

À louer Local d'activité à Muizon d'environ 246 m²
situé dans un site sécurisé et clôturé, idéal pour une activité artisanale ou une petite production.
Le local comprend :
Un bureau,
Un WC,
Un espace de stockage équipé d'étagères,
Un atelier pouvant accueillir une activité de métallurgie, ou autres.
Éclairage LED dans l'ensemble du local.

Possibilité de reprise de l'activité de métallurgie :Le local est équipé de matériel sur place, notamment :
Perceuse à colonne,
Postes à souder semi-automatiques,
Autres équipements selon disponibilité.

Disponible fin 2026

Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez au .

- Loyer annuel : 14400 € HT

- Taxe foncière : 1200 € Preneur

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 2 880,00 € HT)

À LOUER Entrepôt de 850 m² à Muizon (à 6 min de l'autoroute)

Superficie : 850 m² d'espace polyvalent, idéal pour des activités commerciales, artisanales ou logistiques.

Caractéristiques principales :

Grande porte sectionnelle pour un accès facile et rapide des véhicules utilitaires.
Quai de chargement intégré, parfait pour simplifier vos flux de marchandises.
Parking extérieur spacieux, accessible pour vos employés, clients et partenaires.
Espace modulable : possibilité d'aménagement selon vos besoins (stockage, atelier, production, commerce, etc.).

Emplacement stratégique :
Situé dans une zone artisanale dynamique de Muizon, à seulement 6 minutes de l'autoroute. Accès rapide aux grands axes routiers, offrant une excellente visibilité et desserte.
Une opportunité idéale pour :

Entreprises logistiques ou industrielles
Artisans à la recherche d'un espace bien équipé
Commerçants ou e-commerçants souhaitant un local bien desservi

Intéressé € Contactez Franck Dérouillat dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations

- Loyer annuel : 43600 € HT

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 8 720,00 € HT)