A louer Local d'activité 3715m² Neuilly sur marne
Loyer mensuel23 218 €
Surface3 715 m²Montant au m²75 €/m²/an
Notre équipe propose à la location des bureaux d'une superficie totale de 3 715 m², situés à Neuilly-sur-Marne. Ces espaces, modulables à partir de 700 m², offrent une flexibilité idéale pour répondre aux besoins variés des entreprises. Profitez d'un cadre professionnel optimal dans un environnement dynamique et accessible.
Bus Bois-Perrier Sud (221, 245), Barroy (2) RER Rosny Bois Perrier (E) SNCF Rosny-Bois-Perrier (Gare SNCF) Grand Paris Express Rosny Bois-Perrier (L15 Horizon 2030) Autoroute A 103, A 86 (Entrée), A 103, A 3, A 86 (Sortie), A 3 (Entrée Le Raincy, Centre Commercial Régionnal, Villemomble)
Bus Bois-Perrier Sud (221, 245), Barroy (2) RER Rosny Bois Perrier (E) SNCF Rosny-Bois-Perrier (Gare SNCF) Grand Paris Express Rosny Bois-Perrier (L15 Horizon 2030) Autoroute A 103, A 86 (Entrée), A 103, A 3, A 86 (Sortie), A 3 (Entrée Le Raincy, Centre Commercial Régionnal, Villemomble)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 23 218 € (75 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 3 715 m² non divisibles
Surface de 3715 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 700 | Immédiate | 75 m²/an HT HC | 6,5 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | Activités | 2 300 | Immédiate | 75 m²/an HT HC | 6,5 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | Activités | 700 | Immédiate | 75 m²/an HT HC | 6,5 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| SS | Cave | 15 | Immédiate | 75 m²/an HT HC | 6,5 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 3 715 m² |
Equipements
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Fibre optique
. Bureaux cloisonnés
. Cuisine
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Cloisonnement amovible
. Cloisons sèches
. Précâblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Chauffage par aérotherme électrique et fioul pour la partie activité
. Chauffage électrique pour la partie bureaux
. Charge au sol : 4 tonnes / m²
. Hauteur libre : 7,5 m
. Rampe de plain-pied
. Quai : 2
. Porte sectionnelle de plain-pied : 2
. Dimensions porte : 4,5(H) x4 (L) m
. Douche
. Réfectoire / Cafétéria
. Vestiaire
. Accès poids lourds
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Fibre optique
. Bureaux cloisonnés
. Cuisine
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Cloisonnement amovible
. Cloisons sèches
. Précâblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Chauffage par aérotherme électrique et fioul pour la partie activité
. Chauffage électrique pour la partie bureaux
. Charge au sol : 4 tonnes / m²
. Hauteur libre : 7,5 m
. Rampe de plain-pied
. Quai : 2
. Porte sectionnelle de plain-pied : 2
. Dimensions porte : 4,5(H) x4 (L) m
. Douche
. Réfectoire / Cafétéria
. Vestiaire
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Neuilly-sur-Marne, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France
Loyer mensuel : 23 218 € (75 €/m²/an)
Surface : 3 715 m²
Contact
Référence CessionPME: 14162500E-0001L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-Saint-Denis 93, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
10€/m²/mois
Prix bas
11€/m²/mois
Prix médian
13€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME