Entrepôt de 304m² à louer à Razès

Loyer mensuel

320€

Surface

304 m²

Montant au m²

13€/m²/an

À louer Local professionel 304 m² RAZÈS (à 3 min de l'A20)

Situé sur la commune de Razès, à seulement 3 minutes de l'autoroute A20, ce local professionnel à usage de stockage développe une surface totale d'environ 304 m².

Il se compose d'espace de stockage et de divers pièces de stockage.

Accès de plain-pied par une porte d'entrée unique, adapté à une activité sans flux logistique lourd.

Grand terrain partagé avec plusieurs locataires mais accès livraison et site clos.

Possibilité louer surface supplémentaire de 350 m² en étage.

Idéal pour une activité ou association qui a besoin d'espace pour stocker du matériel léger.

- Loyer annuel : 3840 €

- Taxe foncière : 3645 €

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 1 700,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité:

A20 accessible à 3 min en voiture

Données Financières

Loyer mensuel : 320 € (12.60 €/m²/an)

Honoraires : 1 700 €

Surfaces et longueurs

Surface de 304 m²

Equipements

Aire de manoeuvre, Bâtiment grand terrain, Cours de livraison, Installation électrique existante, Parking Extérieur, Pas de chauffage, Site clos - Porte plain-pied , - Possibilité bureau

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Razès, Haute-Vienne (87), Limousin

Loyer mensuel : 320 € (12.60 €/m²/an)

Surface de 304 m²

Réactualisé le 26/03/2026

Référence CessionPME : 87_0697

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Loyer médian en immobilier professionnel en Haute-Vienne 87, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

3.8 €/m²/mois Loyer bas

4.88 €/m²/mois Loyer médian

6.42 €/m²/mois Loyer haut

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Situé sur la commune de Razès, à seulement 3 minutes de l'autoroute A20, ce local d'activité développe une surface totale d'environ 260 m².

Il se compose de :

200 m² d'espace de stockage / atelier,
60 m² de bureaux, vestiaires et sanitaires, travaux à prévoir

Le bâtiment bénéficie d'une hauteur sous plafond exceptionnelle, comprise entre 7 m et 9 m, idéale pour le stockage en hauteur ou l'exploitation industrielle.

Accès facilité par une porte industrielle motorisée de grande dimension (6 m de haut x 4 m de large), permettant l'entrée de véhicules utilitaires et poids lourds.

Grand terrain partagé avec plusieurs locataires mais accès livraison et site clos.

Construction en structure métallique avec bardage acier et dalle béton, adaptée à de nombreuses activités : artisanat, stockage, logistique, etc.

Accès rapide, fonctionnalité et volumes rares sur le secteur.

- Loyer annuel : 6360 €

- Taxe foncière : 3645 €

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 1 908,00 € HT)