REYRIEUX - LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER à louer 297 € ( N° 2747798,A)

REYRIEUX - LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER à louer

A partir de

297€/mois

Surface min

54 m²

Montant au m²

66€/m²/an

vous propose à la location des locaux mixtes en excellent état situés à Reyrieux et accessibles par l'autoroute A46.

Composé de deux lots, ce bien offre de belles prestations ainsi que des surfaces d'activités incluant des bureaux et des sanitaires, à aménager ou à créer selon vos besoins.

Fonctionnel et modulable, ce local est idéal pour toute activité nécessitant un espace polyvalent.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Décembre 2024

A46/D933

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 297 € (66.00 €/m²/an)

Honoraires : 30 300 €

Surfaces et longueurs

Surface de 3 063 m²

Surface divisible

Surface divisible 54 m² minimum

Equipements

ACTIVITES: , Porte sectionnelle motorisée 3,5 x 3,5 m , Hauteur sous faitage 6,72 m , Hauteur sous bas de pente : 4,18 m , Hauteur sous faux plafond isolé: 3,50 m , Revêtement sol résine epoxy ép.3mm , Chauffage par 4 aérothermes à eau chaude (gaz) , Porte communicante entre l'atelier et les bureaux , , BUREAUX: , Un hall d'entrée , 4 bureaux , Un local technique/fournitures , Un espace showroom/formation , Une salle de réunion , Une salle de repos/cuisine , Sanitaires PMR/Femmes/hommes , Un patio , Climatisation/chauffage réversible

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Reyrieux, Ain (01), Rhône-Alpes

Loyer mensuel à partir de : 297 € (66.00 €/m²/an)

Surface de 3 063 m²

Réactualisé le 30/06/2026

Référence CessionPME : 01_000876

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Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Ain 01, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

6 €/m²/mois Loyer bas

7 €/m²/mois Loyer médian

8 €/m²/mois Loyer haut

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Les bureaux bénéficient d'une clim réversible et l'atelier est chauffé au gaz.

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Route Accès par la Rocade Est (A46). Raccordement rapide à l'A6