A louer local d'activités 268m² Roche La Molière
Loyer mensuel1 500 €
Surface268 m²Montant au m²67,2 €/m²/an
Nous vous proposons à la location au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé, un local de 268 m² à usage de stockage / atelier et bureaux - Stationnements et terrain privatifs Roche La Molière - A louer - Local d'activités - 268 m² Reapose à la location un local d'activités de 268 m² situé à Roche-la-Molière, au sein d'un parc récent, clos et sécurisé. Ce bien offre un environnement de travail fonctionnel et agréable, idéal pour des activités artisanales, de stockage ou mixtes avec accueil de clientèle. La configuration du local permet une organisation fluide entre espace atelier/dépôt et bureaux, parfaitement adaptés aux besoins d'une entreprise. Les prestations assurent confort et praticité au quotidien, avec des équipements modernes et des espaces bien agencés. Implanté dans un parc à taille humaine, ce bien bénéficie également de stationnements et d'un espace extérieur privatif, apportant un réel atout pour l'exploitation. Une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un cadre sécurisé et facilement accessible.
SNCF Le Chambon-Feugerolles (France) Bus PARC D'ACTIVITE (BUS-37) Autoroute RN 88 Rocade Ouest - Sortie Roche La Molière
SNCF Le Chambon-Feugerolles (France) Bus PARC D'ACTIVITE (BUS-37) Autoroute RN 88 Rocade Ouest - Sortie Roche La Molière
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 1 500 € (67,2 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 268 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 171 | 1er août 2026 | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Bureaux | 97 | 1er août 2026 | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule Lot B | Activités | 268 | 1er août 2026 | 67,16 HT/HC/m²/an | 3 000 HT/An | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | Lot B | |||||||
| Total | 268 m² |
Equipements
Au sein d'un petit parc d'activités de 2014, composé de 4 cellules, bénéficiant d'un terrain et de stationnements privatifs, le tout clos et sécurisé
Atelier- Dépôt : 171 m²
Charpente métallique,
Murs moellons,
Dalle béton lissée,
Couverture bac acier avec isolation en sous toiture par feutre tendu,
Eclairage en toiture et rampe néon
Alimentation électrique en tarif bleu 380 Tri,
Portail sectionnel électrique (3,50 m x 4m )
Portillon
Bureaux et locaux sociaux : 97 m²
Huisseries aluminium double vitrage
Volets électriques roulants,
Sol PVC,
Murs placo peints
Chauffage électrique par convecteurs à chaleur douce
1 grand bureau / show room
1 bureau fermé,
1 espace cuisine détente,
1 espace vestiaire avec douche,
1 salle de réunion,
1 sanitaire PMR
Zone de stockage extérieure privative.
Atelier- Dépôt : 171 m²
Charpente métallique,
Murs moellons,
Dalle béton lissée,
Couverture bac acier avec isolation en sous toiture par feutre tendu,
Eclairage en toiture et rampe néon
Alimentation électrique en tarif bleu 380 Tri,
Portail sectionnel électrique (3,50 m x 4m )
Portillon
Bureaux et locaux sociaux : 97 m²
Huisseries aluminium double vitrage
Volets électriques roulants,
Sol PVC,
Murs placo peints
Chauffage électrique par convecteurs à chaleur douce
1 grand bureau / show room
1 bureau fermé,
1 espace cuisine détente,
1 espace vestiaire avec douche,
1 salle de réunion,
1 sanitaire PMR
Zone de stockage extérieure privative.
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Roche-la-Molière, Loire (42), Rhône-Alpes
Loyer mensuel : 1 500 € (67,2 €/m²/an)
Surface : 268 m²
Contact
Référence CessionPME: 2139219-0L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans la Loire 42, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
4€/m²/mois
Prix bas
6€/m²/mois
Prix médian
7€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME