A louer Local d'activité 850m² Romainville
Loyer mensuel12 050 €
Surface850 m²Montant au m²170,16 €/m²/an
Idéalement situé à 650 m de la station Raymond Queneau, et à 3 km de Paris, ImmpNotre équipes propose à la location une cellule en bon état de 850m² avec un accès semi-remorque. Parfaitement adaptée à tous types d'entreprises industrielles, artisanales ou de services, PME - PMI ou grands groupes. A venir visiter rapidement !
Bus BUS-147 Métro METRO LIGNE 5 : Station Raymond Queneau à 650 mètres Autoroute Accès aux autoroutes A3 et A86 par la N3 (4 kms) Route Boulevard Périphérique: Accès au Boulevard Périphérique « Porte de Pantin » par la N3 (3 km)
Bus BUS-147 Métro METRO LIGNE 5 : Station Raymond Queneau à 650 mètres Autoroute Accès aux autoroutes A3 et A86 par la N3 (4 kms) Route Boulevard Périphérique: Accès au Boulevard Périphérique « Porte de Pantin » par la N3 (3 km)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 12 050 € (170,16 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 850 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 186,72 | 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 663,72 | 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule Lot A4 | Lot A4 | Activités | 850,44 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 10,51 m²/an HT | 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot A4 | ||||||
| Total | 850,44 m² |
Equipements
. Immeuble récent
. Façade mur rideau
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Site sécurisé 24h/24h
. Visiophone
. Fibre optique
. Rénové
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Belle hauteur sous plafond
. Stores
. Double vitrage
. Faux plafonds acoustiques
. Moquette
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
. Aéroterme gaz
. Dallage en béton surfacé quartz (surcharge 3T/m²
. Hauteur libre : 9m et de 4,5m sous mezanine
. Porte sectionnelle de plain-pied :
. Vestiaire
. Sanitaires
. Façade mur rideau
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Site sécurisé 24h/24h
. Visiophone
. Fibre optique
. Rénové
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Belle hauteur sous plafond
. Stores
. Double vitrage
. Faux plafonds acoustiques
. Moquette
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
. Aéroterme gaz
. Dallage en béton surfacé quartz (surcharge 3T/m²
. Hauteur libre : 9m et de 4,5m sous mezanine
. Porte sectionnelle de plain-pied :
. Vestiaire
. Sanitaires
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Romainville, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France
Loyer mensuel : 12 050 € (170,16 €/m²/an)
Surface : 850 m²
Contact
Référence CessionPME: 21794170E-0005L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-Saint-Denis 93, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
10€/m²/mois
Prix bas
11€/m²/mois
Prix médian
13€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME