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    Local avec bureaux très récent à louer à St-Alban

    Loyer mensuel
    1 150€
    Surface
    150 m²
    Montant au m²
    92€/m²/an
    Nous vous proposons à la location, un local d'activités très récent en excellent état d'une surface totale d'environ 150 m² comprenant 100 m² d'activités et 50 m² de bureaux aménagés sur deux niveaux.
    La partie activité dispose d'une grande hauteur sous plafond, idéal pour des activités artisanales, de stockage. Les bureaux climatisés sont lumineux et très bien aménagés. Ce local très polyvalent et très bien situé à proximité immédiate de la Zone commerciale et d'activité de la Maladière-La Ladrière, du centre-ville de Bourgoin et de l'autoroute A43, dispose d'une petite terrasse extérieure privative. Local moderne et parfaitement entretenu offrant un excellent compromis entre espace d'activité et bureaux, surface rare et très fonctionnelle. Disponible immédiatement ! Local d'Activités avec bureaux très récent à louer à SAINT ALBAN DE ROCHE - 150 m² vous propose à la locati très récent en excellent état d'une surface totale d'environ 150 m² comprenant 100 m² d'activités et 50 m² de bureaux aménagés sur deux niveaux. La partie activité dispose d'une grande hauteur sous plafond, idéal pour des activités artisanales, de stockage. Les bureaux climatisés sont lumineux et très bien aménagés. Ce local très polyvalent et très bien situé à proximité immédiate de la Zone commerciale et d'activité de la Maladière-La Ladrière, du centre-ville de Bourgoin et de l'autoroute A43, dispose d'une petite terrasse extérieure privative. Local moderne et parfaitement entretenu offrant un excellent compromis entre espace d'activité et bureaux, surface rare et très fonctionnelle. Disponible immédiatement !
    Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A43 (à 5 min) SNCF Gare de Bourgoin-Jallieu à 6 min Centre-ville de Bourgoin à 5 min Zone commerciale et d'activité de la Maladière-La Ladrière à 1 min

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Données Financières

    Loyer mensuel : 1 150 € (92.04 €/m²/an)

    Surfaces et longueurs

    Surface : 150 m² non divisibles

    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
    RDC + R+1 Bureaux 50 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
    RDC Activités 100 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
    Total Cellule Activités 150 Immédiate 92 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
    Total 150 m²

    Equipements

    Construction année 2022
    Accès de plain-pied / Accès semi
    Petite terrasse extérieure privative
    Partie activité :
    Porte sectionnelle motorisable de 3,50 m x 3,50 m
    Charpente métallique
    Hauteur sous plafond : 6,50 m
    Éclairage LED
    Dalle béton renforcée
    Grand volume de stockage et de manutention
    Partie bureaux :
    Bureaux aménagés sur deux niveaux
    Accès indépendant
    Faux plafonds
    Dalle béton et revêtement parquet
    Placards muraux intégrés
    Espaces lumineux et fonctionnels
    Climatisation

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

    Saint-Alban-de-Roche, Isère (38), Rhône-Alpes

    Loyer mensuel : 1 150 € (92.04 €/m²/an)

    Surface de 150 m²

    Réactualisé le 08/06/2026

    Référence CessionPME : 2177782-0L

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    Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Isère 38, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

    6 €/m²/mois Loyer bas
    8 €/m²/mois Loyer médian
    8 €/m²/mois Loyer haut