Local d'activité à louer à St Appolinaire Cap Nord

BUREAUX À LOUER – 125 M² – SAINT-APOLLINAIRE
Nous vous proposons à la location un ensemble de bureaux aménagés d'une superficie totale d'environ 125 m², idéalement situé sur le secteur de Saint-Apollinaire.
Répartis sur trois niveaux, les locaux se composent comme suit :
-Rez-de-chaussée : 125 m²
-Sanitaires
-Cuisine
-Cour bitumée commune

- Parking
-Site clos et sécurisé

-Chauffage et climatisation par pompe à chaleur réversible (VRV)
-Bornes de recharge pour véhicules électriques


Le bâtiment bénéficie d'une belle qualité de construction, avec notamment une structure en
bac acier double peau.


CONDITIONS LOCATIVES
-Bail commercial 3/6/9*

- 2 mois de depot de garantie.
-Bail dérogatoire possible
-Taxe foncière et charges à la charge du preneur
-Loyer : nous consulter


Une opportunité rare sur le secteur de Saint-Apollinaire, offrant des surfaces de
bureaux modulables au sein d'un site clos et sécurisé.


- Loyer annuel : 18750 €

- Honoraires : 15% HT (soit 2 812,50 € HT)