A LOUER - LOCAL D'ACTIVITES -

Loyer mensuel

1 000€

Surface

292 m²

Montant au m²

41€/m²/an

Au sein d'un parc d'activités, nous vous proposons une cellule à louer de 292 m², se composant :
- 242 m² au RDC,
- 50 m² en mezzanine. Le tout livré brut de béton avec 6 mois de franchise de loyer en vue de l'aménagement. 3 stationnements privatifs viennent compléter ce bien. Loyer 1ère année : 1.000 € HT HC /mois puis progressif. 100 € HT HC de plus dès la 2ème année, ce pendant 4 ans. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 1 000 € (41.04 €/m²/an)

Précision sur le loyer : Régime fiscal location : TVA en sus, taux en vigueur

Surfaces et longueurs

Surface de 292 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Saint-Aubin-du-Cormier, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne

Loyer mensuel : 1 000 € (41.04 €/m²/an)

Surface de 292 m²

Réactualisé le 10/07/2026

Référence CessionPME : 2155-13-28617

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Loyer médian en immobilier professionnel en Ille-et-Vilaine 35, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

6 €/m²/mois Loyer bas

7 €/m²/mois Loyer médian

8 €/m²/mois Loyer haut

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Location Locaux d'activités - Entrepôts à Saint-Aubin-du-Cormier

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à Saint-Aubin-du-Cormier, d'une surface de 300 m² de surface utile.

Ce local d'activité avec bureaux se compose de 250 m² d'espace de stockage complétés par une mezzanine de 50 m², offrant un agencement fonctionnel et adapté à de nombreuses activités artisanales, logistiques ou de services.

Fonctionnel et polyvalent, il permet de combiner une partie administrative avec une surface de stockage ou d'exploitation.

Le propriétaire propose un loyer progressif sur 5 ans afin d'accompagner le développement de votre activité.

La première année bénéficie de 6 mois de franchise de loyer, puis d'un loyer de 1 000 € HT/mois.
Le loyer évolue ensuite à 1 100 € HT/mois la deuxième année,
1 200 € HT/mois la troisième année,
1 300 € HT/mois la quatrième année,
pour atteindre un loyer de référence de 1 400 € HT/mois à partir de la cinquième année.

- Localisation : Saint-Aubin-du-Cormier

- Surface : 300 m² (50 m² de bureaux et 250 m² de stockage)

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