A LOUER - LOCAUX D'ACTIVITÉS - 495 M² - SAINT H 3331 € ( N° 2738147,A)

A LOUER - LOCAUX D'ACTIVITÉS - 495 M² - SAINT H

Loyer mensuel

3 331€

Surface

494 m²

Montant au m²

81€/m²/an

Un local d'activités d'environ 494,56 m² composé comme suit :
- 129,42 m² d'activité
- 365,14 m² de bureaux. Et 12 places de parkings extérieurs. Caractéristiques :
- Chauffage individuel électrique Loyer HT HC / m² / an :
- Activités : 55 € HT HC / m² / an
-Bureaux : 90 € HT HC / m² / an Provisions sur charges : 13,42 € HT / m² / an Montant taxe foncière et TOM : 15,50 € HT / m² / an Montant de la prime d'assurance : 1,76 € HT / m² / an Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 3 331 € (80.88 €/m²/an)

Précision sur le loyer : Régime fiscal location : TVA en sus, taux en vigueur

Surfaces et longueurs

Surface de 494 m²

Copropriété

Charges annuelles : 7 507 €

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Saint-Herblain, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire

Loyer mensuel : 3 331 € (80.88 €/m²/an)

Surface de 494 m²

Réactualisé le 16/06/2026

Référence CessionPME : 0113-23-11343

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Loyer médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

6 €/m²/mois Loyer bas

8 €/m²/mois Loyer médian

9 €/m²/mois Loyer haut

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- 61 m² env. de bureaux en rez-de-chaussée. Livrées aménagées, chauffées, climatisées et non cloisonnées (loyer : 120 € H.T. /m²). 7 places de stationnement. Surface au sol uniquement. À proximité des grands axes et au pied des transports en commun. Excellente accessibilité et emplacement stratégique avec une belle visibilité. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

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- 81 m² env. de bureaux en rez-de-chaussée. Livrées aménagées, chauffées, climatisées et non cloisonnées (loyer : 120 € H.T. /m²). 7 places de stationnement. À proximité des grands axes et au pied des transports en commun. Excellente accessibilité et emplacement stratégique avec une belle visibilité. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

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