A louer local d'activités 360m² ZA Bolbec-St Jean
Loyer mensuel
2 500€
Surface
360 m²
Montant au m²
83€/m²/an
A louer, sur la ZA de Bolbec
- Saint Jean. Superbe local d'activités de 360 m² construit en 2022, composé de:
- Un espace bureau de 60 m² au RDC avec deux toilettes PMR (H/F).
- Mezzanine avec 4 fenêtres de 60 m² pouvant accueillir bureaux / locaux sociaux ou du stockage.
- Un atelier / stockage de 300 m² avec 2 portes sectionnelles électriques (L=3m
- H=3,5m) et éclairage zénithal.
Charpente bois lamellé-collé, dalle béton quartz, bardage double peau isolé, toiture bac acier isolé.
Hauteur sous plafond = 6m. Possibilité d'installer un pont roulant.
Ne ratez pas cette opportunité d'installer votre activité dans un local neuf, fonctionnel et confortable, à 2 min de l'échangeur A29. 15 min de l'A13 et du Pont de Normandie.
Loyer annuel: 30 000€ HT/HC. Un autre lot de 240 m² est à louer sur le même site, 19200 € HT/HC/an
- Loyer annuel : 30000 € HTHC
- Charges annuelles : 1260 € HT
- Taxe foncière : 1620 € Preneur
- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 9 000,00 € HT)
- Saint Jean. Superbe local d'activités de 360 m² construit en 2022, composé de:
- Un espace bureau de 60 m² au RDC avec deux toilettes PMR (H/F).
- Mezzanine avec 4 fenêtres de 60 m² pouvant accueillir bureaux / locaux sociaux ou du stockage.
- Un atelier / stockage de 300 m² avec 2 portes sectionnelles électriques (L=3m
- H=3,5m) et éclairage zénithal.
Charpente bois lamellé-collé, dalle béton quartz, bardage double peau isolé, toiture bac acier isolé.
Hauteur sous plafond = 6m. Possibilité d'installer un pont roulant.
Ne ratez pas cette opportunité d'installer votre activité dans un local neuf, fonctionnel et confortable, à 2 min de l'échangeur A29. 15 min de l'A13 et du Pont de Normandie.
Loyer annuel: 30 000€ HT/HC. Un autre lot de 240 m² est à louer sur le même site, 19200 € HT/HC/an
- Loyer annuel : 30000 € HTHC
- Charges annuelles : 1260 € HT
- Taxe foncière : 1620 € Preneur
- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 9 000,00 € HT)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Conditions
Disponibilité: Mai 2026
2 min A29
15 min A13
Données Financières
Loyer mensuel : 2 500 € (83.28 €/m²/an)
Honoraires : 9 000 €
Surfaces et longueurs
Surface de 360 m²
Equipements
Accès PMR, Baie de Brassage, Câblage RJ45, Convecteurs électriques, EDF 380, Fibre optique, Nbre Parkings visiteurs :6, Porte sectionnelle motorisée :2 (L=3m - H=3,5m)
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Saint-Jean-de-la-Neuville, Seine-Maritime (76), Haute-Normandie
Loyer mensuel : 2 500 € (83.28 €/m²/an)
Surface de 360 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 76_0490
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-Maritime 76, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
4.4 €/m²/mois
Loyer bas
6.08 €/m²/mois
Loyer médian
8.33 €/m²/mois
Loyer haut
