A louer local d'activités 360m² ZA Bolbec-St JeanA louer local d'activités 360m² ZA Bolbec-St JeanA louer local d'activités 360m² ZA Bolbec-St JeanA louer local d'activités 360m² ZA Bolbec-St JeanA louer local d'activités 360m² ZA Bolbec-St JeanA louer local d'activités 360m² ZA Bolbec-St JeanA louer local d'activités 360m² ZA Bolbec-St JeanA louer local d'activités 360m² ZA Bolbec-St Jean

A louer local d'activités 360m² ZA Bolbec-St Jean

Loyer mensuel2 500 €
Surface360 m²Montant au m²83,28 €/m²/an
A louer, sur la ZA de Bolbec
- Saint Jean. Superbe local d'activités de 360 m² construit en 2022, composé de:


- Un espace bureau de 60 m² au RDC avec deux toilettes PMR (H/F).


- Mezzanine avec 4 fenêtres de 60 m² pouvant accueillir bureaux / locaux sociaux ou du stockage.


- Un atelier / stockage de 300 m² avec 2 portes sectionnelles électriques (L=3m
- H=3,5m) et éclairage zénithal.

Charpente bois lamellé-collé, dalle béton quartz, bardage double peau isolé, toiture bac acier isolé.

Hauteur sous plafond = 6m. Possibilité d'installer un pont roulant.

Ne ratez pas cette opportunité d'installer votre activité dans un local neuf, fonctionnel et confortable, à 2 min de l'échangeur A29. 15 min de l'A13 et du Pont de Normandie.

Loyer annuel: 30 000€ HT/HC. Un autre lot de 240 m² est à louer sur le même site, 19200 € HT/HC/an


- Loyer annuel : 30000 € HTHC

- Charges annuelles : 1260 € HT

- Taxe foncière : 1620 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 9 000,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 2 500 € (83,28 €/m²/an)

Honoraires : 9 000 €

Surfaces et longueurs

Surface de 360 m²

Equipements

Accès PMR, Baie de Brassage, Câblage RJ45, Convecteurs électriques, EDF 380, Fibre optique, Nbre Parkings visiteurs :6, Porte sectionnelle motorisée :2 (L=3m - H=3,5m)

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Mai 2026

Informations complémentaires : 2 min A29
15 min A13

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Saint-Jean-de-la-Neuville, Seine-Maritime (76), Haute-Normandie

Loyer mensuel : 2 500 € (83,28 €/m²/an)

Surface : 360 m²

Contact

Référence CessionPME: 76_0490

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-Maritime 76, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

4€/m²/mois
Prix bas
6€/m²/mois
Prix médian
8€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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