A louer Local d'activité 416m² Saint jean d'illac
Loyer mensuel
4 160€
Surface
416 m²
Montant au m²
120€/m²/an
Sur la commune de Saint Jean d'Illac, au sein d'un immeuble neuf, Notre équipe vous propose à la location plusieurs cellules d'activité brut de béton avec mezzanine.
L'ensemble, situé dans une zone d'activité dynamique, bénéfice d'une belle visibilité, et d'un accès facile. Parking commun, immeuble de qualité.
Bus Avenue de Boulac (BUS - 601) Autoroute A630 sortie 12
L'ensemble, situé dans une zone d'activité dynamique, bénéfice d'une belle visibilité, et d'un accès facile. Parking commun, immeuble de qualité.
Bus Avenue de Boulac (BUS - 601) Autoroute A630 sortie 12
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 4 160 € (120.00 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 416 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Mezzanine | 68 | Immédiate | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel | 10 | ||||||||||
| RDC | Activités | 142 | Immédiate | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel | 10 | ||||||||||
| Total Cellule 10 | Activités | 210 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel | 10 | ||||||||
| 1 | Mezzanine | 65 | Immédiate | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel | 11 | ||||||||||
| RDC | Activités | 141 | Immédiate | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel | 11 | ||||||||||
| Total Cellule 11 | Activités | 206 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel | 11 | ||||||||
| Total | 416 m² |
Equipements
. Immeuble neuf
. Accès véhicules légers
. Beau linéaire vitrine
. Fibre optique possible
. Neuf/Restructuré
. Espace ouvert
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Charge au sol : 1 tonne /m²
. Hauteur libre : de 7,4m à 8,5m
. Hauteur sous mezzanine : 4,10m
. Porte sectionnelle électrique
. Dimensions porte : 3,5 (H) x4 (L) m
. Compteurs eau et électricité individuels
Surface RDC : 283 m²
. Accès véhicules légers
. Beau linéaire vitrine
. Fibre optique possible
. Neuf/Restructuré
. Espace ouvert
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Charge au sol : 1 tonne /m²
. Hauteur libre : de 7,4m à 8,5m
. Hauteur sous mezzanine : 4,10m
. Porte sectionnelle électrique
. Dimensions porte : 3,5 (H) x4 (L) m
. Compteurs eau et électricité individuels
Surface RDC : 283 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Saint-Jean-d'Illac, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 4 160 € (120.00 €/m²/an)
Surface de 416 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 13944350E-0021L
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Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
6.67 €/m²/mois
Loyer bas
8 €/m²/mois
Loyer médian
9.58 €/m²/mois
Loyer haut
