vous propose à la location un local d'act
Loyer mensuel2 925 €
Surface319 m²Montant au m²110,04 €/m²/an
Notre équipe vous propose à la location un local d'activités de 319 m² situé à Saint-Michel-sur-Orge, dans un environnement fonctionnel et sécurisé. Ce bien dispose d'une cour indépendante, idéale pour les manoeuvres, le stationnement ou le stockage extérieur. Implanté sur un site clos et sécurisé, il bénéficie d'une proximité immédiate avec la N104, offrant une excellente accessibilité.
Bus Noue Rousseau (4541) SNCF RER Ligne C - St-Michel-Sur-Orge Autoroute A 6 Route N104, N20
Bus Noue Rousseau (4541) SNCF RER Ligne C - St-Michel-Sur-Orge Autoroute A 6 Route N104, N20
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 2 925 € (110,04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 319 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 119 | 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Activités | 200 | 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule | Activités | 319 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 11,3 m²/an HT | 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 319 m² |
Equipements
. Aire de manoeuvre
. Cour
. Moquette
. Sol PVC
. Sanitaires privatifs
. Mezzanine de stockage
. Activités automobiles interdites
Surface RDC : 200 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre min. ss poutre : 4,9 m
Haut. libre max. ss poutre : 5,7 m
Résistance sol : 3,5 T/m²
Ossature : Béton
Couverture : Bac acier
. Cour
. Moquette
. Sol PVC
. Sanitaires privatifs
. Mezzanine de stockage
. Activités automobiles interdites
Surface RDC : 200 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre min. ss poutre : 4,9 m
Haut. libre max. ss poutre : 5,7 m
Résistance sol : 3,5 T/m²
Ossature : Béton
Couverture : Bac acier
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Saint-Michel-sur-Orge, Essonne (91), Île-de-France
Loyer mensuel : 2 925 € (110,04 €/m²/an)
Surface : 319 m²
Contact
Référence CessionPME: 21106360E-0015L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Essonne 91, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
8€/m²/mois
Prix bas
10€/m²/mois
Prix médian
11€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME