Local d'activité 3510m² à louer à Saint Priest

Loyer mensuel

33 638€

Surface

3 510 m²

Montant au m²

115€/m²/an

LYON vous propose à la location un bâtiment d'activités indépendant situé sur la commune de SAINT PRIEST, au cœur de la métropole lyonnaise.
Développant une surface totale d'environ 3 510 m², ce site comprend 1 020 m² de bureaux aménagés, offrant un espace de travail confortable et opérationnel. Le bâtiment est parfaitement équipé pour répondre aux besoins logistiques et industriels avec 2 accès de plain-pied, 1 quai de chargement, ainsi que 67 places de parking privatives, facilitant les flux de véhicules et le stationnement collaborateurs/visiteurs. Implanté sur son terrain indépendant, ce bien constitue une opportunité rare pour toute entreprise à la recherche d'un site fonctionnel, accessible et autonome, dans un secteur dynamique et stratégique de l'Est lyonnais

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

A43, A46, A7
Rocade Est (échangeur à 300 m)

Données Financières

Loyer mensuel : 33 638 € (114.96 €/m²/an)

Honoraires : 60 547 €

Surfaces et longueurs

Surface de 3 510 m²

Equipements

Accès PL, Accès plain-pied, Aérothermes, Convecteurs électriques, Hauteur sous plafond :7.3m, Nbre Parkings extérieurs :67, Pompe à chaleur, Portes plain-pied :2, Quai :1 Déstratificateurs dans l'entrepôt , Installation d'une GTB en cours d'étude ,

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Saint-Priest, Rhône (69), Rhône-Alpes

Loyer mensuel : 33 638 € (114.96 €/m²/an)

Surface de 3 510 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 69_2192

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

6.58 €/m²/mois Loyer bas

7.99 €/m²/mois Loyer médian

9.17 €/m²/mois Loyer haut

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À l'étage, une surface de bureaux de 40 m² offre des prestations de qualité avec des luminaires LED, une climatisation réversible assurant le chauffage et le rafraîchissement, ainsi que des menuiseries aluminium avec volets roulants motorisés.

Le bien dispose également de 3 places de parking privatives. Il bénéficie d'une situation stratégique, avec un accès rapide à moins de 10 minutes du boulevard périphérique sud ainsi que des autoroutes A46 et A43, facilitant les déplacements et les activités logistiques.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 6 089,25 € HT)

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