Locaux activités divisibles à louer à Saint Priest
Loyer mensuel à partir de8 125 €
Surface min1 300 m²Surface max10 842 m²Montant au m²75 €/m²/an
Sur un terrain clos, nous vous proposons à la location, des locaux d'activités équipés de quais d'une surface totale d'environ 9 542 m² divisibles en 2 lots à partir de 3 994 m², ainsi qu'un bâtiment administratif de 1 300 m². Cet ensemble immobilier est en cours de travaux. Idéal pour toutes activités de transport, de logistiques ou de production. Disponibilité : Sans travaux : Immédiate Après travaux : 3 mois après accord vo à Saint-Priest, sur un terrain clos de 49 710 m², des locaux d'activités équipés de quais d'une surface totale d'environ 9 542 m² divisibles en 2 lots à partir de 3 994 m², ainsi qu'un bâtiment administratif de 1 300 m². Cet ensemble immobilier est en cours de travaux. Idéal pour toutes activités de transport, de logistiques ou de production. Disponibilité : Sans travaux : Immédiate Après travaux : 3 mois après accord
Route A proximité immédiate de la Route d'Heyrieux (D318) Autoroute Accès immédiat à l'A43 et à la Rocade Est (A46) SNCF Gare de Saint-Priest à 5 min à pied Bus Bus TCL lignes C25, 62, 76, T36 et Zi1
Route A proximité immédiate de la Route d'Heyrieux (D318) Autoroute Accès immédiat à l'A43 et à la Rocade Est (A46) SNCF Gare de Saint-Priest à 5 min à pied Bus Bus TCL lignes C25, 62, 76, T36 et Zi1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel à partir de : 8 125 € (75 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 10 842 m² divisibles à partir de 1 300 m
Surface de 10842 m²
Surface divisible
Surface divisible 1 300 m² minimum
Surface divisible 10 842 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | Entrepôt logistique | Bureaux | 481 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Entrepôt logistique | Activités | 5 067 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule 8 | Entrepôt logistique 8 | Activités | 5 548 | 75 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 8 | ||||||||
| RDC | Entrepôt logistique | Activités | 3 994 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule 9 | Entrepôt logistique 9 | Activités | 3 994 | 75 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 9 | ||||||||
| R+1 | Bâtiment admnistratif | Bureaux | 650 | 80 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| RDC | Bâtiment admnistratif | Bureaux | 650 | 80 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total Cellule | Bâtiment admnistratif | Bureaux | 1 300 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 10 842 m² |
Equipements
Nombreux parkings extérieurs (140) et aires de retournements
Activité / Entrepôt :
Site clôturé et indépendant
Bâtiments isolés ou rénovés selon configuration
Hauteur sous plafond : jusqu'à 9 mètres
Sols en béton quartzé, résistance jusqu'à 5 T/m²
Quais existants et/ou à créer (VUL et porteurs)
Lot 8 :
- HSP de 8 à 10 m
- 2 portes sectionnelles de plain-pied
- 4 quais niveleurs
Lot 9 :
- HSP de 5,6 m
- 2 portes sectionnelles de plain-pied
- 3 quais niveleurs
Travaux en cours par le Bailleur :
. Les façades Est ou Ouest ont été refaites à neuf
. Les façades Nord et Sud seront réalisées prochainement à neuf
. Les sols des bâtiments ont été refaits en béton quartzé 3/5 T/M2
. 6 quais niveleurs en voie de réalisation
Surface terrain : 49710
Activité / Entrepôt :
Site clôturé et indépendant
Bâtiments isolés ou rénovés selon configuration
Hauteur sous plafond : jusqu'à 9 mètres
Sols en béton quartzé, résistance jusqu'à 5 T/m²
Quais existants et/ou à créer (VUL et porteurs)
Lot 8 :
- HSP de 8 à 10 m
- 2 portes sectionnelles de plain-pied
- 4 quais niveleurs
Lot 9 :
- HSP de 5,6 m
- 2 portes sectionnelles de plain-pied
- 3 quais niveleurs
Travaux en cours par le Bailleur :
. Les façades Est ou Ouest ont été refaites à neuf
. Les façades Nord et Sud seront réalisées prochainement à neuf
. Les sols des bâtiments ont été refaits en béton quartzé 3/5 T/M2
. 6 quais niveleurs en voie de réalisation
Surface terrain : 49710
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Saint-Priest, Rhône (69), Rhône-Alpes
Loyer mensuel à partir de : 8 125 € (75 €/m²/an)
Surface : 10 842 m²
Contact
Référence CessionPME: 1399294-0L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
7€/m²/mois
Prix bas
8€/m²/mois
Prix médian
9€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME