Locaux activités divisibles à louer à Saint Priest
Loyer mensuel à partir de4 062,5 €
Surface min650 m²Surface max12 493 m²Montant au m²75 €/m²/an
Sur un terrain clos, nous vous proposons à la location, des locaux d'activités équipés de quais d'une surface totale d'environ 11 193 m² divisibles en 3 lots à partir de 1 651 m², ainsi qu'un bâtiment administratif de 1 300 m² divisible. Cet ensemble immobilier est en cours de travaux. Idéal pour toutes activités de transport, de logistiques ou de production. Disponibilité : Sans travaux : Immédiate Après travaux : 3 mois après accord vo à Saint-Priest, sur un terrain clos de 49 710 m², des locaux d'activités équipés de quais d'une surface totale d'environ 11 193 m² divisibles en 3 lots à partir de 1 651 m², ainsi qu'un bâtiment administratif de 1 300 m² divisible. Cet ensemble immobilier est en cours de travaux. Idéal pour toutes activités de transport, de logistiques ou de production. Disponibilité : Sans travaux : Immédiate Après travaux : 3 mois après accord
Route A proximité immédiate de la Route d'Heyrieux (D318) Autoroute Accès immédiat à l'A43 et à la Rocade Est (A46) SNCF Gare de Saint-Priest à 5 min à pied Bus Bus TCL lignes C25, 62, 76, T36 et Zi1
Route A proximité immédiate de la Route d'Heyrieux (D318) Autoroute Accès immédiat à l'A43 et à la Rocade Est (A46) SNCF Gare de Saint-Priest à 5 min à pied Bus Bus TCL lignes C25, 62, 76, T36 et Zi1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel à partir de : 4 062,5 € (75 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 12 493 m² divisibles à partir de 650 m²
Surface de 12493 m²
Surface divisible
Surface divisible 650 m² minimum
Surface divisible 12 493 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Entrepôt logistique | Mezzanine | 481 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Entrepôt logistique | Activités | 5 067 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule 8 | Entrepôt logistique 8 | Activités | 5 548 | 75 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 8 | ||||||||
| RDC | Entrepôt logistique | Activités | 3 994 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule 9 | Entrepôt logistique 9 | Activités | 3 994 | 75 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 9 | ||||||||
| RDC | Entrepôt logistique | Activités | 1 651 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule 10 | Entrepôt logistique 10 | Activités | 1 651 | 85 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 10 | ||||||||
| R+1 | Bâtiment admnistratif | Bureaux | 650 | 80 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| RDC | Bâtiment admnistratif | Bureaux | 650 | 80 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total Cellule | Bâtiment admnistratif | Bureaux | 1 300 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 12 493 m² |
Equipements
Site clôturé et indépendant
Bâtiments isolés ou rénovés
Hauteur sous plafond : jusqu'à 9 mètres
Sols en béton quartzé, résistance jusqu'à 5 T/m²
Quais existants et/ou à créer (VUL et porteurs)
Nombreux parkings extérieurs (140) et aires de retournements
Lot 8 de 5 548 m²:
- 1 porte sectionnelle de plain-pied
- 4 quais niveleurs
- HSP de 7 à 9 m
- Sol quartzé 5T/m²
- Bureaux et locaux sociaux à réaliser à la demande selon vos besoins
Lot 9 de 3 994 m² :
- 2 portes sectionnelles de plain-pied
- 3 quais niveleurs
- HSP de 5 à 6 m
- Sol béton neuf quartzé 3.5 T /m²
- Local de charge
- zone bureaux et locaux sociaux existante et/ou à modifier selon vos besoins
Les lots 8 et 9 sont reliés par 2 portes coupe-feu et forment ainsi un ensemble de 9 542 m².
Lot 10 de 1 651 m² :
- Ancien préau fermé
- 2 portes sectionnelles de plain-pied
- Sol béton refait quartzé 3.5 T/ m2
Bâtiments isolés ou rénovés
Hauteur sous plafond : jusqu'à 9 mètres
Sols en béton quartzé, résistance jusqu'à 5 T/m²
Quais existants et/ou à créer (VUL et porteurs)
Nombreux parkings extérieurs (140) et aires de retournements
Lot 8 de 5 548 m²:
- 1 porte sectionnelle de plain-pied
- 4 quais niveleurs
- HSP de 7 à 9 m
- Sol quartzé 5T/m²
- Bureaux et locaux sociaux à réaliser à la demande selon vos besoins
Lot 9 de 3 994 m² :
- 2 portes sectionnelles de plain-pied
- 3 quais niveleurs
- HSP de 5 à 6 m
- Sol béton neuf quartzé 3.5 T /m²
- Local de charge
- zone bureaux et locaux sociaux existante et/ou à modifier selon vos besoins
Les lots 8 et 9 sont reliés par 2 portes coupe-feu et forment ainsi un ensemble de 9 542 m².
Lot 10 de 1 651 m² :
- Ancien préau fermé
- 2 portes sectionnelles de plain-pied
- Sol béton refait quartzé 3.5 T/ m2
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Saint-Priest, Rhône (69), Rhône-Alpes
Loyer mensuel à partir de : 4 062,5 € (75 €/m²/an)
Surface : 12 493 m²
Contact
Référence CessionPME: 1399294-0L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
7€/m²/mois
Prix bas
8€/m²/mois
Prix médian
9€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME