Locaux activités divisibles à louer à Saint Priest

A partir de

7 719€/mois

Surface min

1 235 m²

Surface max

16 680 m²

Montant au m²

75€/m²/an

Sur un terrain clos, nous vous proposons à la location, des locaux d'activités d'une surface totale d'environ 14130 m² divisibles en plusieurs surfaces d'activités ou de stockage à partir de 1235 m², ainsi qu'un bâtiment administratif de 2 550 m².
Cet ensemble immobilier va subir d'importants travaux. Idéal pour toutes activités de transport, de logistiques ou de production. Disponibilité : Sans travaux : Immédiate Après travaux : 3 mois après accord Location Locaux d'Activités 14 130 m² divisibles à partir de 1 235 m² et Bâtiment de bureaux de 2 550 m² - Saint Priest (69800)
Route A proximité immédiate de la Route d'Heyrieux (D318) Autoroute Accès immédiat à l'A43 et à la Rocade Est (A46) SNCF Gare de Saint-Priest à 5 min à pied Bus Bus TCL lignes C25, 62, 76, T36 et Zi1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 7 718,75 € (75.00 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 16 680 m² divisibles à partir de 1 235 m

Surface de 16 680 m²

Surface divisible

Surface divisible 1 235 m² minimum

Surface divisible 16 680 m² maximum

Étage	Type	Surfaces	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC	Activités	1 235		15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule 6	Activités	1 235	80 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	6
RDC	Activités	1 702		15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule 7	Activités	1 702	80 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	7
Mezzanine	Bureaux	481		15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	5 067		15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule 8	Activités	5 548	75 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	8
RDC	Activités	3 994		15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule 9	Activités	3 994	75 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	9
RDC	Activités	1 651		15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule 10	Activités	1 651	80 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	10
Entresol	Bureaux	850	45 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
R+1	Bureaux	850	90 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	850	90 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Bureaux	2 550		15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total		16 680 m²

Equipements

Nombreux parkings extérieurs (140) et aires de retournements
Activité / Entrepôt :
Site clôturé et indépendant
Bâtiments isolés ou rénovés selon configuration
Hauteur sous plafond : jusqu'à 9 mètres
Sols en béton quartzé, résistance jusqu'à 5 T/m²
Quais existants et/ou à créer (VUL et porteurs)
Travaux prévisionnels :
- certaines façades notamment la façade sud
- Les sols du lot 9 et du préau du lot 10 , qui sera fermé
- Des quais niveleurs, portes sectionnelles pourront être réalisé selon le besoin du preneur
- Des bureaux et locaux sociaux pourront être réalisés en foction des besoin des preneurs
Surface terrain : 49710

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Saint-Priest, Rhône (69), Rhône-Alpes

Loyer mensuel à partir de : 7 718,75 € (75.00 €/m²/an)

Surface de 16 680 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 1399294-0L

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

6.58 €/m²/mois Loyer bas

7.99 €/m²/mois Loyer médian

9.17 €/m²/mois Loyer haut

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N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

- Loyer annuel : 40595 € HTHC

- Charges annuelles : 3850 €

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 6 089,25 € HT)

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