SAINT PRIEST - local d'activité à louer

A partir de

7 373€/mois

Surface min

983 m²

Montant au m²

90€/m²/an

vous propose ces espaces d'activités fonctionnels et lumineux, divisibles à partir de 953 m², au sein du parc Eurogal 2 à Saint-Priest

Situés à deux pas de la route d'Heyrieux, les locaux bénéficient d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des autoroutes A43 et A46.
Un arrêt de bus au pied du parc (lignes 76, 62, C25, 30, ZI8, T36), le tram T2 est accessible à 1,7 km, et la gare de Saint-Priest est à seulement 200 mètres.

L'ensemble propose des surfaces à usage mixte avec bureaux cloisonnés, câblés et lumineux, ainsi que des espaces d'activité parfaitement équipés, accessibles aux poids lourds via voiries dédiées. Les terrasses privatives apportent un vrai plus pour le confort des occupants, tout comme les 136 places de stationnement (sous-sol et surface), dont certaines équipées de bornes de recharge.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et réserver votre future implantation au sein de ce parc d'activités nouvelle génération !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: 12 mois après accord

À deux pas des A43 et A46, desserte fluide via la route d'Heyrieux
- Lignes 76, 62, C25, 30, ZI8, T36 (arrêt Route d'Heyrieux à 35 m)
Tram Ligne T2 à 1,7 km, accessible en bus ou à pied
Train Gare Saint‑Priest (ligne C26) à ~200 m

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 7 372,5 € (90.00 €/m²/an)

Honoraires : 132 637 €

Surfaces et longueurs

Surface de 9 825 m²

Surface divisible

Surface divisible 983 m² minimum

Equipements

136 places de parking surface et sous sol (accès VL uniquement) , , Accès poids lourds adaptés La réalisation de voiries et aménagements annexes sur une surface totale de 8 237 m²prévoyant : Un accès unique depuis la Route d'Heyrieux et d'une voie de circulation de8m de large accessible aux poids-lourds De cheminement modes doux de chaque coté de la voie d'une largeur de 1.50 et 2.00m de large , , Terrasses

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Saint-Priest, Rhône (69), Rhône-Alpes

Loyer mensuel à partir de : 7 372,5 € (90.00 €/m²/an)

Surface de 9 825 m²

Réactualisé le 30/06/2026

Référence CessionPME : 69_009166

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

7 €/m²/mois Loyer bas

8 €/m²/mois Loyer médian

9 €/m²/mois Loyer haut

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Location Locaux d'activités - Entrepôts à Saint-Priest

vous propose un bâtiment complet fonctionnel et lumineux de 5 848 m² divisibles au cœur du parc Eurogal à Saint-Priest, parfaitement adapté aux entreprises artisanales, industrielles légères ou tertiaires.

Situé à seulement quelques minutes des autoroutes A46 et A43, et desservi par les lignes de bus ZI8, 62 et C25, ce bien offre un compromis idéal entre accessibilité et tranquillité, dans un environnement d'activités dynamique.

Le bâtiment se compose de surfaces de stockage de 5 140 m² avec une hauteur libre de + de 9m, 6 quais de déchargement et 3 portes de plain-pied pour faciliter vos flux ! Une surface de bureaux en bon état d'environ 596 m² vient compléter ce bien. Les 60 places de stationnement extérieures disponibles viennent compléter ce bien fonctionnel, facilitant l'accueil de collaborateurs et clients.

Les charges annuelles restent faibles et comprennent l'entretien des parties communes, la consommation des fluides et la climatisation. Le bâtiment ne nécessite aucun travaux, il est prêt à l'emploi.

Situé dans un cadre professionnel bien établi, ce bien bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun (Tram T2 à 1,9 km, gare de Vénissieux à 6 km), renforçant son attractivité pour vos équipes et partenaires.

Disponibilité immédiate.
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