Locaux à partir de 953 m² à louer à Saint PriestLocaux à partir de 953 m² à louer à Saint PriestLocaux à partir de 953 m² à louer à Saint PriestLocaux à partir de 953 m² à louer à Saint PriestLocaux à partir de 953 m² à louer à Saint PriestLocaux à partir de 953 m² à louer à Saint Priest

Locaux à partir de 953 m² à louer à Saint Priest

Loyer mensuel à partir de7 372,5 €
Surface min983 m²Montant au m²90 €/m²/an

vous propose ces espaces d'activités fonctionnels et lumineux, divisibles à partir de 953 m², au sein du parc Eurogal 2 à Saint-Priest

Situés à deux pas de la route d'Heyrieux, les locaux bénéficient d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des autoroutes A43 et A46. Un arrêt de bus au pied du parc (lignes 76, 62, C25, 30, ZI8, T36), le tram T2 est accessible à 1,7 km, et la gare de Saint-Priest est à seulement 200 mètres.

L'ensemble propose des surfaces à usage mixte avec bureaux cloisonnés, câblés et lumineux, ainsi que des espaces d'activité parfaitement équipés, accessibles aux poids lourds via voiries dédiées. Les terrasses privatives apportent un vrai plus pour le confort des occupants, tout comme les 136 places de stationnement (sous-sol et surface), dont certaines équipées de bornes de recharge.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et réserver votre future implantation au sein de ce parc d'activités nouvelle génération !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Données financières

Loyer mensuel à partir de : 7 372,5 € (90 €/m²/an)

Honoraires : 132 637 €

Surfaces et longueurs

Surface de 9825 m²

Surface divisible

Surface divisible 983 m² minimum

Equipements

136 places de parking surface et sous sol (accès VL uniquement) , , Accès poids lourds adaptés La réalisation de voiries et aménagements annexes sur une surface totale de 8 237 m²prévoyant : Un accès unique depuis la Route d'Heyrieux et d'une voie de circulation de8m de large accessible aux poids-lourds De cheminement modes doux de chaque coté de la voie d'une largeur de 1.50 et 2.00m de large , , Terrasses

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: 12 mois après accord

Informations complémentaires : À deux pas des A43 et A46, desserte fluide via la route d'Heyrieux
- Lignes 76, 62, C25, 30, ZI8, T36 (arrêt Route d'Heyrieux à 35 m)
Tram Ligne T2 à 1,7 km, accessible en bus ou à pied
Train Gare Saint‑Priest (ligne C26) à ~200 m

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Saint-Priest, Rhône (69), Rhône-Alpes

Loyer mensuel à partir de : 7 372,5 € (90 €/m²/an)

Surface : 9 825 m²

Contact

Référence CessionPME: 69_009166

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

7€/m²/mois
Prix bas
8€/m²/mois
Prix médian
9€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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