Local d'Activités à SAINT PRIEST - A LOUER - 374 m

15 RUE JEAN ZAY

Loyer mensuel

2 834€

Surface

374 m²

Montant au m²

91€/m²/an

Au sein d'un parc d'activités clos, nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 374 m² comprenant 292 m² d'activités et 82 m² de bureaux.
Ce local bénéficie de 6 places de parking privatives. Location Local d'Activités - Saint Priest (69800) - 374 m² Realtse à la location au sein d'un parc d'activités clos à Saint-Priest, un local d'activités d'une surface totale d'environ 374 m² comprenant 292 m² d'activités et 82 m² de bureaux. Ce local bénéficie de 6 places de parking privatives. Disponible immédiatement !
Route A proximité immédiate du Boulevard Périphérique et de l'autoroute A43 SNCF Gare de Vénissieux à 5 min Bus Bus TCL lignes C25, 62 et T36

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 2 834 € (90.96 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 374 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
		Activités	292				15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
		Bureaux	82				15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule B3	B3	Activités	374	31 décembre 2026	90,91 HT/HC/m²/an	2 080 HT/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	B3
Total			374 m²

Equipements

Accès de plain-pied / Accès semi
Un portail camion électrique
1 porte sectionnelle motorisée par lot
Porte entrée acier , vitrage retard infraction
Hauteur sous ferme : 5,70 m
Résistance au sol :
Charge d'exploitation : 2,5 T
Charge permanente : 3,5 T
Bureaux
1 sanitaire (WC + lavabo) au RDC + 1 sanitaire (WC + lavabo) au 1er étage
Menuiserie PVC
Grille sur les fenêtres atelier du RDC
Dalle thermoplastique dans les bureaux
Chauffage électrique bureaux + pompe à chaleur (RDC et 1er étage)
Stationnements : 6 places de parking

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Saint-Priest, Rhône (69), Rhône-Alpes

Loyer mensuel : 2 834 € (90.96 €/m²/an)

Surface de 374 m²

Réactualisé le 03/07/2026

Référence CessionPME : 1327493-0L

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

7 €/m²/mois Loyer bas

8 €/m²/mois Loyer médian

9 €/m²/mois Loyer haut

Annonces similaires

Location Locaux d'activités - Entrepôts à Saint-Priest

vous propose un bâtiment complet fonctionnel et lumineux de 5 848 m² divisibles au cœur du parc Eurogal à Saint-Priest, parfaitement adapté aux entreprises artisanales, industrielles légères ou tertiaires.

Situé à seulement quelques minutes des autoroutes A46 et A43, et desservi par les lignes de bus ZI8, 62 et C25, ce bien offre un compromis idéal entre accessibilité et tranquillité, dans un environnement d'activités dynamique.

Le bâtiment se compose de surfaces de stockage de 5 140 m² avec une hauteur libre de + de 9m, 6 quais de déchargement et 3 portes de plain-pied pour faciliter vos flux ! Une surface de bureaux en bon état d'environ 596 m² vient compléter ce bien. Les 60 places de stationnement extérieures disponibles viennent compléter ce bien fonctionnel, facilitant l'accueil de collaborateurs et clients.

Les charges annuelles restent faibles et comprennent l'entretien des parties communes, la consommation des fluides et la climatisation. Le bâtiment ne nécessite aucun travaux, il est prêt à l'emploi.

Situé dans un cadre professionnel bien établi, ce bien bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun (Tram T2 à 1,9 km, gare de Vénissieux à 6 km), renforçant son attractivité pour vos équipes et partenaires.

Disponibilité immédiate.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle opportunité à Saint-Priest !