Local d'activités à SAINT PRIEST - A LOUER - 410 m
Loyer mensuel2 833 €
Surface410 m²Montant au m²82,92 €/m²/an
À la location au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé dans le secteur Berliet-Gare-Garibaldi à Saint-Priest, un local d'activités en très bon état d'une surface totale d'environ 410 m² comprenant 260 m² d'activités et 150 m² de bureaux. Cette répartition permet de regrouper sur un même site un atelier ou un espace de stockage et les fonctions administratives ou commerciales de l'entreprise. La partie activité dispose d'une hauteur d'environ 7 mètres, d'une dalle en béton quartzé et d'une porte sectionnelle pour les livraisons et la manutention. Le volume est chauffé. La surface d'activité peut être aménagée selon les besoins de l'occupant, avec des zones distinctes pour la réception des marchandises, le stockage, la préparation de commandes ou le travail en atelier, selon la destination prévue au bail. Les 150 m² de bureaux sont répartis en quatre à cinq espaces cloisonnés et climatisés. Ils permettent d'organiser des postes de travail, de recevoir des visiteurs ou d'aménager une salle de réunion, tout en conservant les équipes à proximité de l'espace d'activité. Des places de stationnement sont prévues sur le parc. Leur nombre et leur affectation seront précisés lors de la visite. Rue du Mâconnais, dans l'Est lyonnais, cette implantation s'adresse aux entreprises qui souhaitent réunir leur dépôt, leur atelier et leurs bureaux sur une même adresse à Saint-Priest. Le local peut convenir à une entreprise artisanale, à un professionnel du négoce ou à une structure qui a besoin d'un espace de stockage et de bureaux déjà aménagés. Disponible immédiatement ! vous propose à la location au sein d'un paés clos et sécurisé dans le secteur Berliet-Gare-Garibaldi à Saint-Priest, un local d'activités en très bon état d'une surface totale d'environ 410 m² comprenant 260 m² d'activités et 150 m² de bureaux. Cette répartition permet de regrouper sur un même site un atelier ou un espace de stockage et les fonctions administratives ou commerciales de l'entreprise. La partie activité dispose d'une hauteur d'environ 7 mètres, d'une dalle en béton quartzé et d'une porte sectionnelle pour les livraisons et la manutention. Le volume est chauffé. La surface d'activité peut être aménagée selon les besoins de l'occupant, avec des zones distinctes pour la réception des marchandises, le stockage, la préparation de commandes ou le travail en atelier, selon la destination prévue au bail. Les 150 m² de bureaux sont répartis en quatre à cinq espaces cloisonnés et climatisés. Ils permettent d'organiser des postes de travail, de recevoir des visiteurs ou d'aménager une salle de réunion, tout en conservant les équipes à proximité de l'espace d'activité. Des places de stationnement sont prévues sur le parc. Leur nombre et leur affectation seront précisés lors de la visite. Rue du Mâconnais, dans l'Est lyonnais, cette implantation s'adresse aux entreprises qui souhaitent réunir leur dépôt, leur atelier et leurs bureaux sur une même adresse à Saint-Priest. Le local peut convenir à une entreprise artisanale, à un professionnel du négoce ou à une structure qui a besoin d'un espace de stockage et de bureaux déjà aménagés. Disponible immédiatement !
Autoroute Accès rapide aux autoroutes A46 (Rocade Est) et A43 SNCF Gare de Saint-Priest à 5 min Bus Bus TCL lignes C25 et 62 à proximité
Autoroute Accès rapide aux autoroutes A46 (Rocade Est) et A43 SNCF Gare de Saint-Priest à 5 min Bus Bus TCL lignes C25 et 62 à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 2 833 € (82,92 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 410 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 260 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Bureaux | 150 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 410 | Immédiate | 82,93 HT/HC/m²/an | 1 680 HT/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 410 m² |
Equipements
Accès de plain-pied
1 porte sectionnelle
Places de parking privatives
Hauteur d'environ 7 m
Dalle béton quartzé
Chauffage
4 à 5 bureaux cloisonnés
Climatisation
1 porte sectionnelle
Places de parking privatives
Hauteur d'environ 7 m
Dalle béton quartzé
Chauffage
4 à 5 bureaux cloisonnés
Climatisation
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Saint-Priest, Rhône (69), Rhône-Alpes
Loyer mensuel : 2 833 € (82,92 €/m²/an)
Surface : 410 m²
Contact
Référence CessionPME: 2214393-0L
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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
7€/m²/mois
Prix bas
8€/m²/mois
Prix médian
9€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME