Bâtiment avec 5 quais à Saint-Quentin-Fallavier
Loyer mensuel34 157 €
Surface5 121 m²Montant au m²80,04 €/m²/an
Au coeur du parc d'activités de Chesnes, première zone logistique de France, nous vous proposons à la location, sur un terrain de 19 hectares, dans un programme logistique de classe A de dernière génération, un bâtiment d'une surface totale d'environ 5 121 m² comprenant 4 185 m² d'activités, 706 m² de bureaux et 230 m² de locaux techniques. Ce local est équipé de 5 quais et d'une porte sectionnelle de plain-pied. Idéal pour la distribution urbaine ou de la messagerie. Livraison 12 mois après accord ! vouà Saint-Quentin-Fallavier, Au coeur du parc d'activités de Chesnes, première zone logistique de France, sur un terrain de 19 hectares, dans un programme logistique de classe A de dernière génération, un bâtiment d'une surface totale d'environ 5 121 m² comprenant 4 185 m² d'activités, 706 m² de bureaux et 230 m² de locaux techniques. Ce local est équipé de 5 quais et d'une porte sectionnelle de plain-pied. Idéal pour la distribution urbaine ou de la messagerie. Livraison 12 mois après accord !
Route A proximité immédiate de l'autoroute A43 Aéroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 15 min SNCF Gare TER de Saint-Quentin-Fallavier à 5 min
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 34 157 € (80,04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 5 121 m² non divisibles
Surface de 5121 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 4 185 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Bureaux | 706 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Locaux techniques | 230 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule D | D | Activités | 5 121 | 12 mois après accord | 80 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | D | |||||||
| Total | 5 121 m² |
Equipements
Voirie lourde pour aire de manoeuvre et circulation
Cour de livraison : 35 m
Site clôturé, portail motorisé et barrières levantes
Espaces verts aménagés
1 porte sectionnelle de plain-pied (4 m x 4,5 m)
5 portes à quai (hauteur 1,15 m) et dimension 2,8 x 3 m
Équipements de quai : niveleurs de quai, portes sectionnelles, SAS d'étanchéité à lèvres rétractables, butoirs, guide-roues, éclairage LED
Zone de quai sur 18 m de profondeur en dalle béton
Pente et contre-pente zones de quais de chargement et déchargement
Parking VL de 60 places extérieures, clôturé et avec accès aux bureaux
Charge de véhicules électriques possible
Structure : bardage double peau
Hauteur libre : 8 m minimum (7,5 m sous goussets)
Charge du dallage : 3,5 T/m² (activités) et 2 T/m² (locaux techniques)
Bureaux
Entrées indépendantes
Bureaux climatisés
Cour de livraison : 35 m
Site clôturé, portail motorisé et barrières levantes
Espaces verts aménagés
1 porte sectionnelle de plain-pied (4 m x 4,5 m)
5 portes à quai (hauteur 1,15 m) et dimension 2,8 x 3 m
Équipements de quai : niveleurs de quai, portes sectionnelles, SAS d'étanchéité à lèvres rétractables, butoirs, guide-roues, éclairage LED
Zone de quai sur 18 m de profondeur en dalle béton
Pente et contre-pente zones de quais de chargement et déchargement
Parking VL de 60 places extérieures, clôturé et avec accès aux bureaux
Charge de véhicules électriques possible
Structure : bardage double peau
Hauteur libre : 8 m minimum (7,5 m sous goussets)
Charge du dallage : 3,5 T/m² (activités) et 2 T/m² (locaux techniques)
Bureaux
Entrées indépendantes
Bureaux climatisés
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Saint-Quentin-Fallavier, Isère (38), Rhône-Alpes
Loyer mensuel : 34 157 € (80,04 €/m²/an)
Surface : 5 121 m²
Contact
Référence CessionPME: 1013529-0L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Isère 38, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
6€/m²/mois
Prix bas
8€/m²/mois
Prix médian
8€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME