Loue local industriel neuf 1058m² Ste Hélène/Isère
Loyer mensuel
10 500€
Surface
1 058 m²
Montant au m²
119€/m²/an
Implantez votre entreprise dans un bâtiment industriel neuf bénéficiant d'une situation stratégique au cœur de la Combe de Savoie, à seulement 2 minutes des axes autoroutiers reliant Chambéry, Albertville, Grenoble, Annecy, Lyon, l'Italie et la Suisse.
Située à proximité immédiate de l'aérodrome Albertville-Tournon et au pied des vallées de Tarentaise et de Maurienne, cette cellule industrielle offre un emplacement privilégié pour les entreprises industrielles, techniques, logistiques et les activités liées à la montagne.
Le local développe une surface totale d'environ 1 058 m² comprenant :
o Atelier de 940 m²
o Mezzanine métallique de 118 m²
o Possibilité de louer une ou deux cellules pour une surface totale de plus de 2 100 m²
Les prestations techniques sont particulièrement rares sur le marché :
o Hauteur libre de 12 mètres
o Pont roulant de 12,5 tonnes
o Charpente supportant jusqu'à 30 tonnes
o Dallage industriel 3 tonnes/m²
o Alimentation électrique 108 kW
o Chauffage par pompe à chaleur
o Accès poids lourds
o Aires de manœuvre
o Stationnements
Grâce à ses caractéristiques techniques, ce bâtiment est parfaitement adapté aux activités de fabrication industrielle, métallurgie, chaudronnerie, mécanique générale, mécanique de précision, maintenance industrielle, assemblage, stockage grande hauteur, logistique, négoce professionnel, sous-traitance aéronautique, maintenance aéronautique légère, activités liées aux drones, équipements de montagne, fabrication et entretien de matériel de ski, remontées mécaniques et équipements sportifs.
Les volumes disponibles permettent également l'implantation d'activités de loisirs et de sport indoor telles que padel, salle de sport, escalade, trampoline park, showroom professionnel, centre de formation, espace événementiel ou démonstration technique.
La combinaison d'une hauteur de 12 mètres, d'un pont roulant, d'une charpente supportant 30 tonnes et d'une situation stratégique entre les vallées alpines et les grands axes routiers fait de ce bien un outil de travail particulièrement rare sur le marché savoyard.
Loyer : 10 500 € HT/mois hors charges
Soit : 119 €/m² HT/an
Dossier technique, plans et renseignements complémentaires sur demande.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 100000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.
gouv. fr.
(RSAC N°828 261 578 - Greffe de CHAMBERY) Entrepreneur Individuel - Réf.957515
Située à proximité immédiate de l'aérodrome Albertville-Tournon et au pied des vallées de Tarentaise et de Maurienne, cette cellule industrielle offre un emplacement privilégié pour les entreprises industrielles, techniques, logistiques et les activités liées à la montagne.
Le local développe une surface totale d'environ 1 058 m² comprenant :
o Atelier de 940 m²
o Mezzanine métallique de 118 m²
o Possibilité de louer une ou deux cellules pour une surface totale de plus de 2 100 m²
Les prestations techniques sont particulièrement rares sur le marché :
o Hauteur libre de 12 mètres
o Pont roulant de 12,5 tonnes
o Charpente supportant jusqu'à 30 tonnes
o Dallage industriel 3 tonnes/m²
o Alimentation électrique 108 kW
o Chauffage par pompe à chaleur
o Accès poids lourds
o Aires de manœuvre
o Stationnements
Grâce à ses caractéristiques techniques, ce bâtiment est parfaitement adapté aux activités de fabrication industrielle, métallurgie, chaudronnerie, mécanique générale, mécanique de précision, maintenance industrielle, assemblage, stockage grande hauteur, logistique, négoce professionnel, sous-traitance aéronautique, maintenance aéronautique légère, activités liées aux drones, équipements de montagne, fabrication et entretien de matériel de ski, remontées mécaniques et équipements sportifs.
Les volumes disponibles permettent également l'implantation d'activités de loisirs et de sport indoor telles que padel, salle de sport, escalade, trampoline park, showroom professionnel, centre de formation, espace événementiel ou démonstration technique.
La combinaison d'une hauteur de 12 mètres, d'un pont roulant, d'une charpente supportant 30 tonnes et d'une situation stratégique entre les vallées alpines et les grands axes routiers fait de ce bien un outil de travail particulièrement rare sur le marché savoyard.
Loyer : 10 500 € HT/mois hors charges
Soit : 119 €/m² HT/an
Dossier technique, plans et renseignements complémentaires sur demande.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 100000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.
gouv. fr.
(RSAC N°828 261 578 - Greffe de CHAMBERY) Entrepreneur Individuel - Réf.957515
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
mandat exclusif
Loyer mensuel : 10 500 € (119.04 €/m²/an)
Honoraires : 100 000 €
Surfaces et longueurs
Surface de 1 058 m²
Informations sur le bail
Bail commercial
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Sainte-Hélène-sur-Isère, Savoie (73), Rhône-Alpes
Loyer mensuel : 10 500 € (119.04 €/m²/an)
Surface de 1 058 m²
Réactualisé le 05/06/2026
Référence CessionPME : 340931779204
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