Local d'activité 138m² à louer à Santeny
Idéalement situé, ce local d'activité d'environ 138 m² offre des prestations fonctionnelles adaptées à de nombreuses activités professionnelles.
Au rez-de-chaussée,vous trouverez un espace bureau de 9,90 m² ainsi que des sanitaires.
À l'étage, une mezzanine d'environ 40 m² accueille un bureau supplémentaire d'environ 13 m², offrant un espace de travail confortable et bien agencé.
Le local est équipé d'une porte sectionnelle motorisée (3 m de large x 4 m de hauteur), facilitant les livraisons et l'accès aux véhicules. Le chauffage est assuré par un système aérotherme électrique.
Deux places de parking extérieures privatives complètent ce bien.
- Loyer annuel : 19900 € HTHC
- Charges annuelles : 2500 € HT
- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 2 985,00 € HT)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité: immédiate
- Bus Libération (189m) - supérieur à Lignes : 451, 4132, 3121
- Bus Le Marais (429m) - supérieur à Lignes : 451
Données Financières
Loyer mensuel : 1 658 € (144.12 €/m²/an)
Honoraires : 2 985 €
Surfaces et longueurs
Surface de 138 m²
Equipements
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Santeny, Val-de-Marne (94), Île-de-France
Loyer mensuel : 1 658 € (144.12 €/m²/an)
Surface de 138 m²
Réactualisé le 02/05/2026
Référence CessionPME : 94_0086
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