À louer entrepôt 436m² à Sotteville-lès-Rouen

Loyer mensuel3 633 €
Surface436 m²Montant au m²99,96 €/m²/an
À louer entrepôt 436m² à Sotteville-lès-RouenÀ louer entrepôt 436m² à Sotteville-lès-RouenÀ louer entrepôt 436m² à Sotteville-lès-Rouen
À louer – Entrepôt de 436 m² à Sotteville-lès-Rouen – Seine-Maritime (76) À Sotteville-lès-Rouen, au sud de Rouen, au cœur de la zone industrielle et logistique, un entrepôt avec bureaux d'une surface totale de 436 m² est proposé à la location.
L'ensemble se compose d'un entrepôt de 286 m² bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 6 mètres, ainsi que de bureaux cloisonnés en façade de 150 m².
Le site dispose de places de stationnement intérieures et extérieures et bénéficie d'un environnement sécurisé grâce à une clôture périphérique et à un gardiennage assuré 24h/24.
Un compteur EDF individuel complète les prestations.
Disponibilité : août 2026.
Le loyer annuel s'élève à 40 € HT/HC/m² pour l'entrepôt et à 60 € HT/HC/m²/an pour les bureaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 3 633 € (99,96 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface de 436 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Sotteville-lès-Rouen, Seine-Maritime (76), Haute-Normandie

Loyer mensuel : 3 633 € (99,96 €/m²/an)

Surface : 436 m²

Contact

Référence CessionPME: A-004636

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Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-Maritime 76, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

4€/m²/mois
Prix bas
6€/m²/mois
Prix médian
9€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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    • Étage (env. 61 m²) : Réfectoire/Salle commune (23 m²), Salles de repos (7 m²), Vestiaires Homme/Femme (2 x 3,4 m²), Espaces douches (2 x 1,7 m²), Sanitaires H/F (2 x 1,5 m²), Circulation (12 m²) et Palier (3,6 m²).
  • Bâtiment d'activité / Stockage – Surface d'environ 250 m²
    • Bâtiment couvert en tôle simple peau.
  • Stationnement
    • Un parking privatif comprenant 27 places pour véhicules légers (VL


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    - Taxe foncière : 34500 € Preneur

    - Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 13 680,00 € HT)

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