Bâtiment récent 645m² à louer à Taluyers
Ce local est équipé d'une grande porte sectionnelle manuelle et dispose d'une cour et parking enrobés d'environ 450 m². Emplacement stratégique à proximité immédiate de la D342 et de l'A450. Idéal pour artisan, PME ou activité de stockage. Disponible immédiatement ! Location Local d'activités récent - Taluyers (69440) - 375 m²
Route En bordure de la Route départementale D342 Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A450 Bus Bus TCL lignes C205, 220 et 245 à moins de 10 min à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 2 400 € (76.80 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 375 m² non divisibles
Surface divisible
Surface divisible 375 m² minimum
Surface divisible 375 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | 150 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| RDC | Activités | 225 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule Droite | Activités | 375 | Immédiate | 76,8 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Droite | ||||||||
| Total | 375 m² |
Equipements
Portail automatique
Porte sectionnelle manuelle (4,50 m x 4,50 m)
Eclairage extérieur
Parking : environ 450 m² en enrobé
Structure : bardage double peau
Couverture : bac acier isolé
Soubassements béton
Hauteur libre de 5 m
Dalle industrielle
Éclairage néons
Alimentation électrique triphasée
Trappe de désenfumage
Chauffage par radiants gaz
Sanitaires au rez-de-chaussée avec douche
Possibilité d'aménager des bureaux en premier jour
Mezzanine
Hauteur sous mezzanine : 2,70 m
Hauteur sur mezzanine : 2,30 m
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Taluyers, Rhône (69), Rhône-Alpes
Loyer mensuel : 2 400 € (76.80 €/m²/an)
Surface de 375 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 1419261-0L
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