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Loyer mensuel à partir de2 258,6 €
Surface min460 m²Surface max1 619 m²Montant au m²58,92 €/m²/an
Notre équipe vous propose à la location, des locaux d'activité de 1.159 m² développés et 460 m² dans un environnement calme et agréable. Ce bâtiment propose de nombreuses possibilités de déchargement avec 2 quais de part et d'autre du bâtiment ainsi que 2 autres accès de plain-pied. Pont roulant de 5 tonnes (très rare dans un bâtiment de cette surface). Surfaces de bureaux rationnelles. Emplacement idéal pour y implanter votre Entreprise, pour du stockage supplémentaire ou encore pour un site annexe. Bien très rare sur le secteur disponible début 2026.
Autoroute A1 reliant Lille à Paris à 12 minutes SNCF Gare Lille Flandres à 20 minutes Aéroport Lille-Lesquin à 10 minutes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel à partir de : 2 258,6 € (58,92 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 1 619 m² divisibles à partir de 460 m²

Surface de 1619 m²

Surface divisible

Surface divisible 460 m² minimum

Surface divisible 1 619 m² maximum

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC/R+1 Bureaux 110 Janvier 2026 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Activités 1 049 Janvier 2026 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Parkings - Janvier 2026 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 1 159 Janvier 2026 68,16 m²/an HT HC 6,64 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 fois Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Activités 420 Janvier 2026 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 40 Janvier 2026 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule C Activités 460 Janvier 2026 58,91 m²/an HT HC 6 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Dérogatoire 12 mois Indice ILAT Trimestriel d'avance C
Total 1 619 m²
10

Equipements

ERP : Catégorie non définie
. Site clos
. Façade béton
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Parties communes de qualité
. Fibre optique
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 7.85 mètres
. 2 quais
. 2 portes sectionnelles de plain-pied
. Locaux sociaux (réfectoire, cafétéria, sanitaires)
. Puissance électrique : 60 kVA
. Tarif bleu
. Tarif jaune possible
. Pont roulant : 5 tonnes (2 palans de 2.500 kg)
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Espace détente
. Local technique

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Templeuve-en-Pévèle, Nord (59), Nord-Pas-de-Calais

Loyer mensuel à partir de : 2 258,6 € (58,92 €/m²/an)

Surface : 1 619 m²

Contact

Référence CessionPME: 13276920E-0019L

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans le Nord 59, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

6€/m²/mois
Prix bas
7€/m²/mois
Prix médian
9€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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