A louer Local d'activité 2206m² Trappes
Loyer mensuel22 060 €
Surface2 206 m²Montant au m²120 €/m²/an
Situé sur la zone d'activité de Trappes-Elancourt sur l'agglomération de Saint Quentin en Yvelines (78), IMMNotre équipeus propose un bâtiment indépendant neuf d'activité/entrepôt avec bureaux d'accompagnement de 2 206 m² à la location, offrant des portes sectionnelles de plain-pied et à quai sur un terrain d'environ 4 800 m². Accès gros porteurs. Accès routiers N10, N12, A12, A13, A86. Gares de St Quentin en Y. ou de Trappes (lignes N et U), RER C.
Autoroute Autoroute A12 Route Nationales N10 et N12 SNCF Gare de Trappes
Autoroute Autoroute A12 Route Nationales N10 et N12 SNCF Gare de Trappes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 22 060 € (120 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 2 206 m² non divisibles
Surface de 2206 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | BAT A | Bureaux | 178 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | BAT A | Activités | 1 842 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | BAT A | Bureaux | 186 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule | BAT A | Activités | 2 206 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 2 206 m² |
Equipements
. Voirie lourde pour les circulations et les accès livraisons
. Voirie légère pour les stationnements VL
. Sécurisation du site par clôture et portail électrique sur horloge
. Eclairages de la voirie par projecteurs LED fixés en acrotère du bâtiment
. Abris vélos pour une quinzaine d'emplacements
. Couverture en bac acier isolée et végétalisée. Panneaux photovoltaïques
. Menuiseries extérieures en aluminium
. Structure métallique
. Skydomes et lanterneaux de désenfumage en toiture
Activités :
. Dallage industriel quartzé 3T/m²
. Hauteur libre d'environ 8 m
. Tarif jaune 84 kVA
. Chauffage par aérothermes gaz
. Eclairage par cloches LED dans la partie activité
. Accès de plain-pied via deux portes sectionnelles de 4,00 m x 4,00 m (h)
. Deux accès à quai niveleur
. 10 prises de courant 230 V 16A+T réparties sur la partie activité
Bureaux :
. Carrelage en grès cérame au RDC et dalles PVC au R+1
. Doublage et isolation. Peinture murale
. Faux plafond en dalle minérale avec éclairage LED
. 1 sanitaire aux normes PMR au RDC avec carrelage au sol, faïence au dos du lavabo et du WC pour les bâtiments A & B
. 1 double sanitaire au RDC avec carrelage au sol, faïence au dos du lavabo et du WC et un double sanitaire au R+1
. Voirie légère pour les stationnements VL
. Sécurisation du site par clôture et portail électrique sur horloge
. Eclairages de la voirie par projecteurs LED fixés en acrotère du bâtiment
. Abris vélos pour une quinzaine d'emplacements
. Couverture en bac acier isolée et végétalisée. Panneaux photovoltaïques
. Menuiseries extérieures en aluminium
. Structure métallique
. Skydomes et lanterneaux de désenfumage en toiture
Activités :
. Dallage industriel quartzé 3T/m²
. Hauteur libre d'environ 8 m
. Tarif jaune 84 kVA
. Chauffage par aérothermes gaz
. Eclairage par cloches LED dans la partie activité
. Accès de plain-pied via deux portes sectionnelles de 4,00 m x 4,00 m (h)
. Deux accès à quai niveleur
. 10 prises de courant 230 V 16A+T réparties sur la partie activité
Bureaux :
. Carrelage en grès cérame au RDC et dalles PVC au R+1
. Doublage et isolation. Peinture murale
. Faux plafond en dalle minérale avec éclairage LED
. 1 sanitaire aux normes PMR au RDC avec carrelage au sol, faïence au dos du lavabo et du WC pour les bâtiments A & B
. 1 double sanitaire au RDC avec carrelage au sol, faïence au dos du lavabo et du WC et un double sanitaire au R+1
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Trappes, Yvelines (78), Île-de-France
Loyer mensuel : 22 060 € (120 €/m²/an)
Surface : 2 206 m²
Contact
Référence CessionPME: 14143630E-0021L
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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Yvelines 78, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
8€/m²/mois
Prix bas
9€/m²/mois
Prix médian
10€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME