Entrepôt 360m² à louer à TrévouxEntrepôt 360m² à louer à TrévouxEntrepôt 360m² à louer à TrévouxEntrepôt 360m² à louer à TrévouxEntrepôt 360m² à louer à Trévoux

Entrepôt 360m² à louer à Trévoux

Loyer mensuel2 100 €
Surface360 m²Montant au m²69,96 €/m²/an
Loue entrepôt 01600 Trévoux. Ce local de 360 M² (13Mx28M) est idéal pour du stockage ou une activité artisanale. il est équipé d'un bureau d'environ 26 m², de sanitaire/douche d'environ 11M². Le parc est sécurisé, entièrement clos. Gaz à proximité. Proche 69400 Anse-Villefranche-

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 2 100 € (69,96 €/m²/an)

Honoraires : 3 780 €

Surfaces et longueurs

Surface de 360 m²

Equipements

Téléphonie , Sanitaires , Type Chauffage : Sans , Etat de l'immeuble : Ravalé , Parking privé , Rez de chaussée : Non

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité:

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Trévoux, Ain (01), Rhône-Alpes

Loyer mensuel : 2 100 € (69,96 €/m²/an)

Surface : 360 m²

Contact

Référence CessionPME: 694D840381

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Ain 01, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

6€/m²/mois
Prix bas
7€/m²/mois
Prix médian
8€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Ce local bénéficie d'une cour privative de 800 m², entièrement close et sécurisée par un portail coulissant manuel de 6 mètres, facilitant les manoeuvres et les livraisons.

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Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT

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9 bureaux lumineux et modulables
Sanitaires au rez-de-chaussée et à l’étage
Connexion fibre optique haut débit
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Pont roulant 3,2 T
2 portes sectionnelles, dont une avec quai de déchargement
Sanitaires H/F et salle de repos avec kitchenette
Chauffage par aérothermes au gaz de ville
16 places de parking privativesAtouts majeurs :
Ensemble polyvalent, immédiatement opérationnel
Zone d’activité attractive et en plein essor
Accès direct et rapide à l’autoroute A404Conditions financières :
Loyer : 6'500 € HT/HC par mois (soit 78'000€ HT/HC par an)
Charges : env. 600 € HT/mois seulement
Honoraires agence : 20 % du loyer annuel HT, soient 15'600 € HT
Opportunité rare : bureaux + atelier réunis sur un même site, une solution complète et efficace pour développer vos activités industrielles et administratives.
À visiter sans attendre !

Honoraires de 15 600 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 600 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 13 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 844.800.292
RCP 59941057

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