A louer local d'activité 750m² Vannes Ouest RN165

vous propose à la location un local d'activité situé à Vannes Ouest, au sein d'une zone d'activité dynamique à proximité immédiate de la RN165 et bénéficiant d'une très bonne accessibilité, dans un environnement mêlant activités professionnelles et commerces de loisirs.
Ce local développe une surface totale d'environ 750 m², dont 600 m² au sol, offrant des volumes adaptés à de nombreuses activités professionnelles, artisanales ou de stockage.
Le bâtiment dispose d'une isolation double peau et d'une hauteur sous faitage d'environ 7 mètres, permettant une exploitation optimale des espaces.
Le site est aménagé avec un parking privatif sur une parcelle bitumée et répond aux normes PMR.
Il offre également la possibilité de raccordement à la fibre optique.
Un espace extérieur peut être envisagé pour un usage de convivialité ou de terrasse, selon les besoins de l'utilisateur.
Ce bien s'adresse à des chefs d'entreprise, artisans ou investisseurs recherchant un local fonctionnel et bien situé sur le secteur de Vannes Ouest, avec une accessibilité rapide aux principaux axes routiers.
Ref.7824