Local d'activité 500m² à louer à Vaulx-en-Velin
Loyer mensuel4 500 €
Surface530 m²Montant au m²101,88 €/m²/an
À LOUER Local d'activité d'environ 500 m²
Idéalement situé au sein d'une zone d'activité, ce local bénéficie d'un accès autoroutier immédiat (2 minutes).
Le bien se compose de la manière suivante :
- Entrepôt de 450 m²
- Mezzanine de 30 m²
- 5 bureaux totalisant 90 m²
Prestations et équipements :
- Accès sécurisé par un portail électrique, puis porte sectionnelle automatisée (4x4m)
- Toiture rénovée en 2024
- Installation électrique : Tarif Jaune EDF
- 6 places de parking privatives incluses
- Loyer annuel : 54000 € HT
- Taxe foncière : 6500 € Preneur
- Honoraires : 15% HT (soit 8 100,00 € HT)
Idéalement situé au sein d'une zone d'activité, ce local bénéficie d'un accès autoroutier immédiat (2 minutes).
Le bien se compose de la manière suivante :
- Entrepôt de 450 m²
- Mezzanine de 30 m²
- 5 bureaux totalisant 90 m²
Prestations et équipements :
- Accès sécurisé par un portail électrique, puis porte sectionnelle automatisée (4x4m)
- Toiture rénovée en 2024
- Installation électrique : Tarif Jaune EDF
- 6 places de parking privatives incluses
- Loyer annuel : 54000 € HT
- Taxe foncière : 6500 € Preneur
- Honoraires : 15% HT (soit 8 100,00 € HT)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 4 500 € (101,88 €/m²/an)
Honoraires : 8 100 €
Surfaces et longueurs
Surface de 530 m²
Equipements
2 entrées palières, Accès plain-pied, Banque d'accueil, Convecteurs électriques, Cours de livraison, EDF Tarif jaune, Nbre Parkings visiteurs :6, parking gratuit dans la rue, Terrain clos, Toiture isolée, Vestiaires grand hangar avec 7m de hauteur sous plafond. , Possibilité d'aménagement des bureaux
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Immédiate
Informations complémentaires : Autoroute à 2 min
- bus a proximité
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Vaulx-en-Velin, Rhône (69), Rhône-Alpes
Loyer mensuel : 4 500 € (101,88 €/m²/an)
Surface : 530 m²
Contact
Référence CessionPME: 69_1715
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
7€/m²/mois
Prix bas
8€/m²/mois
Prix médian
9€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME