Local d'activité 500m² à louer à Vaulx-en-Velin 4500 € ( N° 2601944,A)

Local d'activité 500m² à louer à Vaulx-en-Velin

Loyer mensuel

4 500€

Surface

530 m²

Montant au m²

102€/m²/an

À LOUER Local d'activité d'environ 500 m²

Idéalement situé au sein d'une zone d'activité, ce local bénéficie d'un accès autoroutier immédiat (2 minutes).

Le bien se compose de la manière suivante :

- Entrepôt de 450 m²
- Mezzanine de 30 m²
- 5 bureaux totalisant 90 m²
Prestations et équipements :

- Accès sécurisé par un portail électrique, puis porte sectionnelle automatisée (4x4m)
- Toiture rénovée en 2024
- Installation électrique : Tarif Jaune EDF
- 6 places de parking privatives incluses

- Loyer annuel : 54000 € HT

- Taxe foncière : 6500 € Preneur

- Honoraires : 15% HT (soit 8 100,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Autoroute à 2 min
- bus a proximité

Données Financières

Loyer mensuel : 4 500 € (101.88 €/m²/an)

Honoraires : 8 100 €

Surfaces et longueurs

Surface de 530 m²

Equipements

2 entrées palières, Accès plain-pied, Banque d'accueil, Convecteurs électriques, Cours de livraison, EDF Tarif jaune, Nbre Parkings visiteurs :6, parking gratuit dans la rue, Terrain clos, Toiture isolée, Vestiaires grand hangar avec 7m de hauteur sous plafond. , Possibilité d'aménagement des bureaux

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vaulx-en-Velin, Rhône (69), Rhône-Alpes

Loyer mensuel : 4 500 € (101.88 €/m²/an)

Surface de 530 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 69_1715

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

6.58 €/m²/mois Loyer bas

7.99 €/m²/mois Loyer médian

9.17 €/m²/mois Loyer haut

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- Prix de vente : 550000 € HD HH

- Taxe foncière : 2411 € Preneur

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