À vendre ou à louer – Entrepôt de 1 427 m² à Vedèn

À vendre ou à louer – Entrepôt de 1 427 m² à Vedène – Vaucluse (84) D'une superficie totale de 1 427 m², comprenant 190 m² d'auvent, cet entrepôt est implanté sur un terrain de 7 380 m² entièrement bitumé et clos.
Le bâtiment se compose de deux espaces distincts et communicants de 615 m² chacun.
L'un comprend une partie commerciale avec 56 m² de bureaux cloisonnés, tandis que l'autre est aménagé en atelier et espace de stockage.
Le site bénéficie d'un accès gros porteur, d'une aire de manœuvre ainsi que d'un parking extérieur.
La hauteur sous bâtiment est comprise entre 5,20 m et 6 m.
La toiture et les murs sont isolés.
Les locaux disposent de bureaux cloisonnés, de sanitaires privés, d'une climatisation, d'une installation ADSL, d'une baie de brassage et d'un câblage RJ45.
La sécurité et l'accès au site sont assurés par un contrôle d'accès et une grille électrique.
Le bâtiment est également équipé d'une trappe de désenfumage.
Le bien est proposé à la location au loyer annuel de 160 000 € HT HC, ou à la vente au prix de 2 000 000 € net vendeur.