A louer Local d'activité 1646m² Venissieux
Loyer mensuel à partir de2 143,44 €
Surface min229 m²Surface max1 646 m²Montant au m²112,32 €/m²/an
Notre équipe vous propose des locaux d'activités à la location, avec une surface totale de 1 646 m², divisibles à partir de 229 m² pour s'adapter parfaitement à vos besoins.
Voiture A 150 mètres du boulevard périphérique Laurent Bonnevay Avion Saint-Exupéry à environ 25 minutes SNCF Part-Dieu accessible directement par le tramway TCL Tramway : ligne T4, station Etats-Unis Vivianu / Bus : lignes C16, C12 et 35.
Voiture A 150 mètres du boulevard périphérique Laurent Bonnevay Avion Saint-Exupéry à environ 25 minutes SNCF Part-Dieu accessible directement par le tramway TCL Tramway : ligne T4, station Etats-Unis Vivianu / Bus : lignes C16, C12 et 35.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel à partir de : 2 143,44 € (112,32 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 1 646 m² divisibles à partir de 229 m²
Surface de 1646 m²
Surface divisible
Surface divisible 229 m² minimum
Surface divisible 1 646 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | B22 Lot 4 | Activités | 342 | Immédiate | 114,04 HT/HC/m²/an | 19 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Lot 4 | ||||||
| RDC | B22 Lot 3 | Activités | 285 | Immédiate | 112,28 HT/HC/m²/an | 19 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Lot 3 | ||||||
| RDC | B22 Lot 6 | Activités | 281 | Immédiate | 113,88 HT/HC/m²/an | 19 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Lot 6 | ||||||
| RDC | B22 Lot 1 | Activités | 280 | Immédiate | 114,29 HT/HC/m²/an | 19 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Lot 1 | ||||||
| RDC | B22 Lot 2 | Activités | 229 | Immédiate | 113,54 HT/HC/m²/an | 19 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Lot 2 | ||||||
| RDC | B22 Lot 5 | Activités | 229 | Immédiate | 113,54 HT/HC/m²/an | 19 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Lot 5 | ||||||
| B22 | Parkings | - | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 1 646 m² | |||||||||||||||||
| 39 | ||||||||||||||||||
Equipements
. Le bâtiment est livré en coque brute, sans mur séparatif entre les cellules
. Porte piéton
. Accès à la cour intérieur concernera uniquement des VUL
. Porte sectionnelle de 3x 3m sur chacune des cellules
. Hauteur sous plafond à 4m
. Charge au sol (en attente retour du BE structure)
. Tarif électricité :
Lot 1 : 36KVA
Lot 2 : 36 KVA
Lot 3 : 35 KVA
Lot 4 : 36 KVA
Lot 5 : 80 KVA
Lot 6 : 36 KVA
Surface RDC : 1646 m²
. Porte piéton
. Accès à la cour intérieur concernera uniquement des VUL
. Porte sectionnelle de 3x 3m sur chacune des cellules
. Hauteur sous plafond à 4m
. Charge au sol (en attente retour du BE structure)
. Tarif électricité :
Lot 1 : 36KVA
Lot 2 : 36 KVA
Lot 3 : 35 KVA
Lot 4 : 36 KVA
Lot 5 : 80 KVA
Lot 6 : 36 KVA
Surface RDC : 1646 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Vénissieux, Rhône (69), Rhône-Alpes
Loyer mensuel à partir de : 2 143,44 € (112,32 €/m²/an)
Surface : 1 646 m²
Contact
Référence CessionPME: 21843930E-0005L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
7€/m²/mois
Prix bas
8€/m²/mois
Prix médian
9€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME