A louer Local d'activité 442m² Villejuif
Loyer mensuel5 158 €
Surface442 m²Montant au m²140,04 €/m²/an
Notre équipe vous propose à la location un bâtiment indépendant d'activités d'environ 442 m² non divisibles, idéalement situé en zone pavillonnaire à Villejuif. Bénéficiant d'un accès privatif sur la rue et d'un quai de déchargement intérieur pour 3 véhicules légers, ce bien offre une belle hauteur sous plafond de 4m avec charpente en bois apparente. Lumineux et fonctionnel, il comprend des sanitaires au rez-de-chaussée, des bureaux en étage avec cuisine et terrasse. Proche des lignes de métro 14 et 7, du centre-ville et des axes routiers, ce local nécessite des travaux pour être aménagé selon vos besoins. Une opportunité à saisir pour votre activité professionnelle à Villejuif.
Bus GROUPE HOSPITALIER PAUL BROUSSE (162) Tram VILLEJUIF - LOUIS ARAGON (T7) Metro Villejuif Paul Vaillant Couturier (L7) Autoroute A6B Route Boulevard Périphérique: Porte D'Italie
Bus GROUPE HOSPITALIER PAUL BROUSSE (162) Tram VILLEJUIF - LOUIS ARAGON (T7) Metro Villejuif Paul Vaillant Couturier (L7) Autoroute A6B Route Boulevard Périphérique: Porte D'Italie
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 5 158 € (140,04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 442 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 50 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 1 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel | ||||||||
| RDC | Activités | 392 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 1 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel | ||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel | |||||||||||
| Total | 442 m² | |||||||||||||||||
| 3 intérieur | ||||||||||||||||||
Equipements
. Bâtiment indépendant
. Immeuble mixte
. Accès véhicules légers
. Accès privatif sur rue
. Aire de chargement
. Travaux à prévoir
. Bureaux cloisonnés
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Terrasse privative
. Quai :
. Vestiaire
. Sanitaires
Immeuble indépendant
Surface RDC : 392 m²
. Immeuble mixte
. Accès véhicules légers
. Accès privatif sur rue
. Aire de chargement
. Travaux à prévoir
. Bureaux cloisonnés
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Terrasse privative
. Quai :
. Vestiaire
. Sanitaires
Immeuble indépendant
Surface RDC : 392 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Villejuif, Val-de-Marne (94), Île-de-France
Loyer mensuel : 5 158 € (140,04 €/m²/an)
Surface : 442 m²
Contact
Référence CessionPME: 13895660E-0033L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
10€/m²/mois
Prix bas
12€/m²/mois
Prix médian
13€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME