A louer Local d'activité 1135m² Villenave d'ornon
Loyer mensuel
5 958€
Surface
1 135 m²
Montant au m²
63€/m²/an
Sur la commune de Villenave d'Ornon, Notre équipe vous propose à la location 2 entrepôts d'environ 1 935 m².
Les locaux disposent d'un quai de chargement ainsi que plusieurs places de parking.
SNCF Villenave-d'Ornon (France) Bus Tillon (BUS-89) Autoroute A630 - sortie 18
Les locaux disposent d'un quai de chargement ainsi que plusieurs places de parking.
SNCF Villenave-d'Ornon (France) Bus Tillon (BUS-89) Autoroute A630 - sortie 18
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 5 958 € (63.00 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 1 135 m² non divisibles
Surface de 1 135 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Mezzanine | 275 | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Entrepôts | 310 | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Entrepôts | 275 | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Entrepôts | 275 | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule 2 | Entrepôts | 1 135 | Immédiate | 63 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 2 | |||||||
| Total | 1 135 m² | |||||||||||||||||
| 8 Extérieur simple | ||||||||||||||||||
Equipements
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Site clos
. Fibre optique
. Bon état
. Bureau : 1
. Locaux rationnels et modulables
. Alarme
. Chauffage électrique (Bureau)
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur sous faitage : 6,86 m
. Hauteur sous sablière : 5m
. Porte de plain-pied : 1
. Dimensions porte : 4,5 (H) x 6 (L) m
. Douche
. Tarif jaune
. Courant triphasée
. Sprinklers
. Trappe de désenfumage
. Sanitaires privatifs
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Site clos
. Fibre optique
. Bon état
. Bureau : 1
. Locaux rationnels et modulables
. Alarme
. Chauffage électrique (Bureau)
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur sous faitage : 6,86 m
. Hauteur sous sablière : 5m
. Porte de plain-pied : 1
. Dimensions porte : 4,5 (H) x 6 (L) m
. Douche
. Tarif jaune
. Courant triphasée
. Sprinklers
. Trappe de désenfumage
. Sanitaires privatifs
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Villenave-d'Ornon, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 5 958 € (63.00 €/m²/an)
Surface de 1 135 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 14136110E-0011L
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Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
6.67 €/m²/mois
Loyer bas
8 €/m²/mois
Loyer médian
9.58 €/m²/mois
Loyer haut
