A louer Local d'activité 160m² Villenave d'ornon
Loyer mensuel
1 332€
Surface
160 m²
Montant au m²
100€/m²/an
Situé au sein d'une zone d'activité dynamique à Villenave-d'Ornon, à proximité immédiate de la rocade (sortie 17), IMMPRONotre équipepropose à la location un local d'activité/commercial.
Ce local est implanté sur un site clos et bénéficie d'une excellente visibilité.
Bus Ligne 34 : Thouars Autoroute A630 - Sortie 17 Autoroute Autoroute: A62
Ce local est implanté sur un site clos et bénéficie d'une excellente visibilité.
Bus Ligne 34 : Thouars Autoroute A630 - Sortie 17 Autoroute Autoroute: A62
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 1 332 € (99.96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 160 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 160 | 1er avril 2026 | 100 m²/an HT HC | 23 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 160 m² |
Equipements
. Immeuble récent
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Portail d'accès
. Site sécurisé 24h/24h
. Climatisation réversible
. Fibre optique
- Courant triphasé
- Sanitaires privatifs
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 6,5 m
- Porte sectionnelle de plain-pied : 1
- Dimensions porte : 3,5 (H) x3,5 (L) m
Surface RDC : 160 m²
Surface terrain : 0
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Portail d'accès
. Site sécurisé 24h/24h
. Climatisation réversible
. Fibre optique
- Courant triphasé
- Sanitaires privatifs
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 6,5 m
- Porte sectionnelle de plain-pied : 1
- Dimensions porte : 3,5 (H) x3,5 (L) m
Surface RDC : 160 m²
Surface terrain : 0
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Villenave-d'Ornon, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 1 332 € (99.96 €/m²/an)
Surface de 160 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 14008990E-0017L
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Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
6.67 €/m²/mois
Loyer bas
8 €/m²/mois
Loyer médian
9.58 €/m²/mois
Loyer haut
