vous propose un bâtiment neuf de 820 m²,

Loyer mensuel à partir de3 864,77 €
Surface min403 m²Surface max820 m²Montant au m²115,08 €/m²/an
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Notre équipe vous propose un bâtiment neuf de 820 m², Situé à Villeneuve-sous-Dammartin, à proximité immédiate de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle, ce bâtiment représente une opportunité rare sur le secteur. Idéal pour des activités , artisanales ou de stockage, il est divisible à partir de 403 m². ainsi qu'un terrain de 2 850 m².
Bus Lignes 2101, 2111, 2161, 2164, FILÉO OTH Métro Mesnil-Amelot (2030) SNCF Aéroport Paris Roissy-CDG Route D401

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel à partir de : 3 864,77 € (115,08 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 820 m² divisibles à partir de 403 m²

Surface divisible

Surface divisible 403 m² minimum

Surface divisible 820 m² maximum

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 105,12 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 298,65 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule C2 Activités 403,77 Immédiate 125 m²/an HT HC 24 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance C2
1 Bureaux 118,22 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 298,59 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule C3 Activités 416,81 Immédiate 115 m²/an HT HC 24 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance C3
Terrain 2 850 Immédiate 25 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 3 670,58 m²

Equipements

. Bâtiment neuf
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Accès PMR
. Accès sur rue
. Portail d'accès
. Parties communes de qualité
. Site clos
. Sas d'entrée
. Fibre optique
Locaux neuf lumineux aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Sanitaires privatifs
. Locaux rationnels et modulables
. Terrasse privative
. Faux plafonds
. Carrelage
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 6 m
. Porte sectionnelle de plain-pied : 4x4 m
. Parkings extérieurs

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Villeneuve-sous-Dammartin, Seine-et-Marne (77), Île-de-France

Loyer mensuel à partir de : 3 864,77 € (115,08 €/m²/an)

Surface : 820 m²

Contact

Référence CessionPME: 13669440E-0001L

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Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-et-Marne 77, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

7€/m²/mois
Prix bas
9€/m²/mois
Prix médian
10€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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