Entrepôts logistiques quais St-Quentin-Fallavier
Loyer mensuel à partir de27 324,28 €
Surface min5 966 m²Surface max34 848 m²Montant au m²54,96 €/m²/an
Au coeur du Parc de Chesnes de St-Quentin-Fallavier, nous vous proposons à la location, des entrepôts logistiques d'une surface totale d'environ 34 848 m² divisibles à partir de 5966 m². Ces locaux sont conforme à la rubrique 1510 en matière d'ICPE. Ils disposent de nombreuses portes à quais, de porte sectionnelle, d'une belle hauteur exploitable de 9 à 11,5 mètres, possède une charge au sol de 3T/m² et dispose d'un tarif jaune de 250 kVA pour l'ensemble du site. La cour offre une aire de manoeuvre de 30 m et de nombreuses places de stationnements pour véhicules légers. Disponible dès janvier 2027 ! vo au coeur du Parc de Chesnes de St-Quentin-Fallavier, des entrepôts logistiques d'une surface totale d'environ 34 848 m² divisibles à partir de 5966 m². Ces locaux sont conforme à la rubrique 1510 en matière d'ICPE. Ils disposent de nombreuses portes à quais, de porte sectionnelle, d'une belle hauteur exploitable de 9 à 11,5 mètres, possède une charge au sol de 3T/m² et dispose d'un tarif jaune de 250 kVA pour l'ensemble du site. La cour offre une aire de manoeuvre de 30 m et de nombreuses places de stationnements pour véhicules légers. Disponible dès janvier 2027 !
Autoroute A proximité immédiate de l'A43 (à 2 min) Aéroport Aéroport Lyon Saint Exupéry à 2 min SNCF Gare TER de Saint-Quentin-Fallavier à 5 min Bus Parc du Chanay (BUS-1E)
Autoroute A proximité immédiate de l'A43 (à 2 min) Aéroport Aéroport Lyon Saint Exupéry à 2 min SNCF Gare TER de Saint-Quentin-Fallavier à 5 min Bus Parc du Chanay (BUS-1E)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel à partir de : 27 324,28 € (54,96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 34 848 m² divisibles à partir de 5 966 m
Surface de 34848 m²
Surface divisible
Surface divisible 5 966 m² minimum
Surface divisible 34 848 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 22 448 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 321 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule A1 | Activités | 22 769 | Janvier 2027 | 55 HT/HC/m²/an | 8,4 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | A1 | |||||||
| RDC | Activités | 5 723 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 390 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule B2 | Activités | 6 113 | Janvier 2027 | 58,07 HT/HC/m²/an | 7,7 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | B2 | |||||||
| RDC | Activités | 5 966 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule B3 | Activités | 5 966 | Janvier 2027 | 58,08 HT/HC/m²/an | 7,7 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | B3 | |||||||
| Total | 34 848 m² |
Equipements
ICPE : 1510
Aire de manoeuvre de 27 m à 34 m
Lot A1 : 19 quais de chargement et 2 portes sectionnelles
Plusieurs places de parking privatives
Total lot B2 et B3 : 15 portes à quai et 1 porte sectionnelle
24 emplacements de parking extérieurs
Charpente métallique
Hauteur sous plafond : 9 m à 11,5 m
Structure : bardage double peau
Couverture : Fibro-ciment
Charge/sol : 3 T/m²
Tarif jaune (250 Kva)
Eclairage LED
Chauffage au gaz par aérothermes
Bureaux
Faux-plafonds
Chauffage : convecteurs électriques
Aire de manoeuvre de 27 m à 34 m
Lot A1 : 19 quais de chargement et 2 portes sectionnelles
Plusieurs places de parking privatives
Total lot B2 et B3 : 15 portes à quai et 1 porte sectionnelle
24 emplacements de parking extérieurs
Charpente métallique
Hauteur sous plafond : 9 m à 11,5 m
Structure : bardage double peau
Couverture : Fibro-ciment
Charge/sol : 3 T/m²
Tarif jaune (250 Kva)
Eclairage LED
Chauffage au gaz par aérothermes
Bureaux
Faux-plafonds
Chauffage : convecteurs électriques
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Saint-Quentin-Fallavier, Isère (38), Rhône-Alpes
Loyer mensuel à partir de : 27 324,28 € (54,96 €/m²/an)
Surface : 34 848 m²
Contact
Référence CessionPME: 1398176-0L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Isère 38, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
6€/m²/mois
Prix bas
8€/m²/mois
Prix médian
8€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME